Утеря доли при продаже квартиры - что делать в такой ситуации?

Вопрос №16534761 из г. Ангарск
опубликован 09.11.2019, 00:40

Моя бабушка передала в право собственности квартиру мне, сестре и матери в долях 1/3, затем мать решила продать эту квартиру, на тот момент мы были несовершеннолетними, при продаже мы учавствовали в договоре как продавцы, а в следущей купленной у нас уже почему то не оказалось доли, в ней мать одна собственница, затем эту квартиру она снова продаёт уже самостоятельно, покупает новую где является единым собственником, а мы просто прописаны с сестрой, доли у нас нет, и теперь мы взрослые и мать нас выгоняет из квартиры говоря что она хозяйка, как так получилось что у нас пропала доля и что с этим возможно сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна Дмитриевна

Юрист Тверь

4.9 1240 отзывов

Если Вы не согласны с куплей-продажей первой квартиры, где Ваша мать выступала как ваш законный представитель, то в течении года после Вашего совершеннолетия, совершеннолетия Вашей сестры, вы праве оспорить эту сделку. Или подать на неё в суд за неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ и требовать с неё выплату ваших долей. https://www.zakonrf.info/gk/1102/

09.11.2019, 01:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

На данный момент мне 23 года, уже ничего не вернуть? Как такое произошло если у меня доля собственности была, а в новой ничего не стало? Мне же обязаны были предоставить ее вновь?

09.11.2019, 01:55

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, после вашего совершеннолетия прошло ПЯТЬ лет, а Вы только сейчас решили "распутывать" ту сделку по продаже жилья, в которой у вас с сестрой были доли собственности.

Во-вторых, скорее всего для продажи той квартиры, в которой вы с сестрой имели доли, вашей матери Орган опеки и попечительства на основании статей 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" дали разрешение, согласно которого ваша мать обязана вам с сестрой выделить доли в квартире купленной на деньги, полученной от той квартиры, где у вас с сестрой были доли собственности.

Вам давно нужно было написать по тому факту заявление в Орган опеки и попечительства.

Всего Вам доброго.

09.11.2019, 02:59

Спросить юриста