Квартиру купили мои родители и оформили на меня, когда я уже была замужеи и имела детей.
опубликован 14.06.2004, 12:31
Вне зависимости от того, на чье имя оформлена квартира, имущество, купленное в браке, считается общим имуществом супругов и в принципе в случае расторжения брака делится в равных долях (ст.ст.34, 39 Семейного кодекса РФ). Ваш выход -- доказать, что средства на приобретение квартиры были подарены вам родителями, и т.о. отстоять право личной собственности на квартиру. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Уважаемая Наталья! Если родители подарили Вам квартиру, то она является Вашей единоличной собственностью(ст.36 СК РФ). Если Вы купили в период брака квартиру у родителей, то супруг может претендовать на 1/2 супружескую долю квартиры (ст.34, 38, 39 СК РФ). Если даже квартира была Вам подарена, но в браке на совместные средства в квартире сделан крупный ремонт по евростандарту, увеличивший рыночную стоимость квартиры, то супруг может претендовать на 1/2 долю от той доли, на которую увеличилась рыночная стоимость квартиры(ст.37 СК РФ). Другое имущество нажитое в браке делится также поровну, но если дети общие, несовершеннолетние и остаются с Вами после развода, либо супруг пьёт, наркоман, игрок, расходует деньги в ущерб интересам семьи, то суд может увеличить Вашу долю с учётом этих обстоятельств, если они будут доказаны(п.2 ст.39 СК РФ). Вещи, купленные для детей и носильные вещи супругов, равно как и сделанные каждому из них лично подарки разделу не подлежат. Если муж не имеет права собственности на долю квартиры, при вселении Вы не составляли с ним письменного соглашения или брачного контракта, то по действующему законодательству он сохраняет право на проживание в квартире после развода, его в этом случае можно переселять при обмене принудительно(только если он не сособственник) применительно к ст.68 ЖК РФ. В настоящее время обсуждается проект нового ЖК РФ, в котором к вопросу выселения бывших супругов предлагается изменить подход, но неизвестно будет ли такая редакция закона принята.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Посоветуйте пожалуйста оптимальный вариант приватизации квартиры, чтобы мой муж не имел на нее прав.
И если имеет, то что мне надо сделать что бы не потерять жилплощадь?
Какие права имеет мой муж в отношении этой квартиры?
Оформление квартиры на мать - как будет делиться имущество при разводе?
Военнослужащая, замужем и с детьми - есть ли у нас право получить квартиру от МО РФ
Кто станет владельцем квартиры бабушки после развода - осложнения и возможные решения
Как выселить мужа из квартиры, оформленной на мою маму, при разводе и передаче ее банку?
Может ли мой супруг претендовать на часть кваритры в случае развода?
Права на имущество - Что может ожидать муж бабушки? Какую часть квартиры может получить автор варианта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут