УК отказывается платить за пожар от перенапряжения из-за самостоятельной замены электропроводки 10 лет назад - правомерно ли такое поведение?

Здравствуйте, Татьяна.

Проблема не в замене проводки, а в том, насколько правильно она была заменена и насколько регулярно обслуживалась.

Самостоятельно менять проводку в квартире можно.

Нельзя менять проводку как попало, с нарушением действующих строительных норм и правил.

Наиболее часто встречающиеся в квартирах нарушения при замене проводки следующие:

- неправильно подобранные характеристики и сечения провода (сечение провода занижено);

- неправильно подобранные характеристики защитных устройств (характеристики защитных устройств завышены);

- неправильная схема разводки проводов (вся квартира "висит" на одной-двух ветках);

- неправильное и/или некачественное соединение проводов (некачественные "скрутки", некачественные или несоответствующие нагрузке клеммные соединители;

- сращивание проводов из разных материалов;

- и так далее.

Кроме того, электрооборудование в квартире требует регулярного обслуживания, например - необходима регулярная проверка и протяжка ослабших резьбовых контактных соединений в розетках, патронах ламп и т.д.

Закон возлагает на собственника квартиры обязанность поддерживать внутриквартирное оборудование в исправном состоянии.

Если экспертиза не установила конкретных нарушений строительных норм и правил при устройстве внутриквартирной электропроводки, которые способствовали возгоранию - то Вам обязаны возместить ущерб полностью.

Если экспертиза установила факт такого нарушения строительных норм и правил при устройстве внутриквартирной проводки, которое способствовало возгоранию или увеличило его интенсивность - суд может снизить размер ущерба, подлежащего возмещению.