Как безопасно купить квартиру в ипотеку, учитывая задолженность продавцов и наличие несовершеннолетнего собственника

Вопрос №16551411 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 13.11.2019, 06:02

Хочу купить квартиру в ипотеку. Внесла аванс на компанию 50 т. р.т.к.продажей занимаются риэлторы. По квартире у хозяев задолженность свыше 600 т. р. и 6 собственников (мать и её дети) и том числе один несовершеннолетний внук. Так как беру в ипотеку, мне надо внести 10% от стоимости продавцу. Они хотят погасить задолженность, чтоб не было их, и нет арестов, обременений. В справке ЕГНР чисто. Как мне отдать им сумму в 300 т. р. и перестраховать себя. Вдруг сделка не состоится, как я верну деньги. С опеки на продажу у них разрешение есть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пучкова Оксана Александровна

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 373 отзыва

Добрый день, в сделке присутствует несовершеннолетний, поэтому сделка должна проходить через нотариуса. Подготовьте предварительный договор купли-продажи с указанием пункта о передаче возвратного аванса в сумме... Укажите также срок, до которого продавец обязан оплатить задолженность и предоставить справки об отсутствии задолженности с приложением квитанций. В договор можете вносить пункты (прописывать условия) для собственной подстраховки.

13.11.2019, 06:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как безопасно купить квартиру в ипотеку, учитывая задолженность продавцов и наличие несовершеннолетнего собственника

Похожие вопросы