Не сможет ли б/муж (и как?) помешать этому из-за комнаты, купленной в браке?
Вопрос №1655198
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2012, 12:15
опубликован 07.04.2012, 12:15
Могу ли я продать квартиру с обременением? В качестве обременения-бывший муж, с которым развелись 4 года назад. И он не является собственником жилья. А только зарегистрирован. С нами не проживает последние 2 года, за кв-ру не платит. Сниматься с регистрации не собирается. Живёт с другой женщиной. Требует 20% от продажи кв-ры. Но со мной ещё проживают трое моих детей, двое несовершеннолетние. Права приватизации, которая произошла в 1995 г, б/ муж не имел, так как являлся гражданином Украины до 2000 г. У меня на руках есть копия архивной справки, где он расписался под пунктом-без права собственности. (Надеюсь, это не является его отказом?) Вообще-то, он собирался сохранить своё право прив-ии, чтобы в будущем воспользоваться им. В 1996 г. мы купили комнату (11 м.) у соседа в этой же квартире. До этого у нас была коммунальная кв-ра. После чего кв-ра стала отдельной. Купля-продажа оформлена тоже на меня и сына, в равных долях. Смогу ли я в этой ситуации продать кв-ру с обременением? Не сможет ли б/муж (и как?) помешать этому из-за комнаты, купленной в браке?
Можно ли продать кв-ру с обременением?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, исходя из Ваших данных, бывшего мужа можно просто снять с регистрационного учета в судебном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
07.04.2012, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Но, я думаю, что это будет не просто сделать. Ведь человек был в браке при покупке комнаты.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Если Вы в браке купили комнату, значит онн является сособственником на какую-то долю. Продать можете, если найдете покупателя согласного на обременения.
07.04.2012, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Только я не поняла- какие есть опасности для человека, который купит квартиру с обременением?
продать квартиру с обременением можно, и есть желающие купить(но цена будет, естественно, ниже рыночной) будут вопросы обращайтесь.
07.04.2012, 23:38
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Претендует ли бывший муж на долю в комнате, купленной в браке, если купля-продажа оформлена на меня и сына?
Но может есть какие то нюансы когда квартиры выделенные государством или предприятием не делятся.
Какова правовая позиция несовершеннолетнего при продаже приватизированной квартиры
Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?
Через несколько лет я мне необходимо было выписаться из этой квартиры.
Возможно ли мне выписать мужа без его согласия, если да то каким образом?
Нужно ли мне сейчас оформлять дарственную или завещание на сына, чтобы только он являлся владельцем квартиры после моей смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут