Протечка и залив от соседей - Как востребовать оплату ущерба и оценить его размер
Вопрос №16557775
из г. Симферополь
опубликован 14.11.2019, 13:01
опубликован 14.11.2019, 13:01
Заливали соседи. Сначала залив проявился у меня на кухне, потом спустя 2 месяца проявился в ванной и прихожей. Источник залива, со слов соседей не могли долго выявить. УК кормила завтраками. Сейчас протечку нашли на стояке до запирающего крана и сварщики ликвидировали ее. Соседи сверху говорят, что уже давно обращались в УК, но те бездействовали. Подскажите мои действия в ближайшее время для востребования оплаты ущерба. В ближайшее время придет слесарь составлять акт о проделанной работе. Кто должен присутствовать при его составлении? Должен ли слесарь указать в акте причину залива и место прорыва трубы? Как оценить ущерб для дальнейшего разбирательства, кого приглашать для этого?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Предъявляйте ИСК на управляющую компанию, т.к. по Постановлению Правительства №491 стояк (канализация) и первый запирающий кран относится к имуществу УК. Собирайте все обращения от соседей, собирайте соседей и зовите главного инженера при составлении акта и все вместе на акте пишите свои замечания, обязательно возьмите копию. Слесарь как представитель ЖКС пусть указывает прорыв (как специалист) а глав. Инженер как должностное лицо подтверждает подписью. И в рамках 151 ст. ГК (моральный вред), 1064 ГК (материальный вред) подавайте иск. Не оставляйте этих ребят безнаказанными!
14.11.2019, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ! Дело в том что со слов соседей они уже как 2 месяца просили УК найти и ликвидировать источник протечки. Подскажите где можно проверить факт обращения соседей в УК, дело в том, что по закону владельцы должны сами Вовремя оповещать УК о неисправности (есть основания не доверять словам соседей о своевременном уведомлении УК). Стоит вопрос об иске к соседям или к УК.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Сначала нужно письменно обратиться в УК с требованием направить специалиста установить факт залива. Должен быть составлен акт. такое же заявление следует сделать через диспетчера УК, зафиксировать дату и время обращения. После оставления акта о заливе уже обращаться с претензией. На составление акта залива пригласите соседей. При повреждении общедомового имущества заливом требуйте указать и его.
14.11.2019, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Симферополе
Выписка и выселение из квартиры
44
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
44
Определение порядка пользования квартирой
44
Регистрация самовольных построек
43
Оспаривание права на недвижимость
43
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
42
Сопровождение сделки купли-продажи дома
42
Составление заявления о легализации самовольной постройки
42
Сопровождение сделок с недвижимостью
42
Составление иска о порядке пользования квартирой
42
Регистрация права собственности на недвижимость
42
Оспаривание права на дом
42
Похожие вопросы
Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте?
Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения?
Как правильно действовать при случае залива и подготовка к суду
Иск от страховой компании о возмещении ущерба при заливе жилого помещения из-за трещины в канализационной трубе - что делать?
Сосед сверху постоянно заливает мою квартиру, заливы незначительные но очень неприятные.
Незаконные требования страховой компании - как защититься от неправомерных выплат за прошлый залив в соседней квартире
Сосед задержал уведомление о залитой квартире - будет ли принят во внимание этот факт экспертами и судом?
Соседи обвиняют в заливе квартиры, но причина не найдена - как поступить?
Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут