Протечка и залив от соседей - Как востребовать оплату ущерба и оценить его размер

Вопрос №16557775 из г. Симферополь
опубликован 14.11.2019, 13:01

Заливали соседи. Сначала залив проявился у меня на кухне, потом спустя 2 месяца проявился в ванной и прихожей. Источник залива, со слов соседей не могли долго выявить. УК кормила завтраками. Сейчас протечку нашли на стояке до запирающего крана и сварщики ликвидировали ее. Соседи сверху говорят, что уже давно обращались в УК, но те бездействовали. Подскажите мои действия в ближайшее время для востребования оплаты ущерба. В ближайшее время придет слесарь составлять акт о проделанной работе. Кто должен присутствовать при его составлении? Должен ли слесарь указать в акте причину залива и место прорыва трубы? Как оценить ущерб для дальнейшего разбирательства, кого приглашать для этого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макеев Владислав Александрович

Юрист Оренбург, стаж 1 год

4.7 196 отзывов

Добрый день! Предъявляйте ИСК на управляющую компанию, т.к. по Постановлению Правительства №491 стояк (канализация) и первый запирающий кран относится к имуществу УК. Собирайте все обращения от соседей, собирайте соседей и зовите главного инженера при составлении акта и все вместе на акте пишите свои замечания, обязательно возьмите копию. Слесарь как представитель ЖКС пусть указывает прорыв (как специалист) а глав. Инженер как должностное лицо подтверждает подписью. И в рамках 151 ст. ГК (моральный вред), 1064 ГК (материальный вред) подавайте иск. Не оставляйте этих ребят безнаказанными!

14.11.2019, 13:13

Спасибо за оперативный ответ! Дело в том что со слов соседей они уже как 2 месяца просили УК найти и ликвидировать источник протечки. Подскажите где можно проверить факт обращения соседей в УК, дело в том, что по закону владельцы должны сами Вовремя оповещать УК о неисправности (есть основания не доверять словам соседей о своевременном уведомлении УК). Стоит вопрос об иске к соседям или к УК.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Русальский Константин Викторович

Юрист из города Омск, стаж 11 лет

4.8 510 отзывов

Сначала нужно письменно обратиться в УК с требованием направить специалиста установить факт залива. Должен быть составлен акт. такое же заявление следует сделать через диспетчера УК, зафиксировать дату и время обращения. После оставления акта о заливе уже обращаться с претензией. На составление акта залива пригласите соседей. При повреждении общедомового имущества заливом требуйте указать и его.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Протечка и залив от соседей - Как востребовать оплату ущерба и оценить его размер

Похожие вопросы