Как получить свою долю наследства, если вторая жена не соглашается на продажу квартиры?

Вопрос №16561772 из г. Тула
опубликован 15.11.2019, 11:23

В 2016 году был признан умершим мой пропавший без вести сын. Ему принадлежала 1/2 часть квартиры, которую наследовали: я, 2-я жена, дочь от первого брака и дочь от второго брака. Вторая половина квартиры принадлежит его сестре, моей дочери. Вторая жена не дает согласия на продажу квартиры. Как нам с дочерью получить свою долю наследства, если выкупать ее она не собирается?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крошкина Вероника Васильевна

Юрист Владимир, стаж 21 год

4.6 106 отзывов

Добрый день, Вера Петровна.

Давайте разберемся в долях, при условии, 1/2 разделилась на 4, получилась 1/8 у 2-ой жены и у 1/8 у ребенка (будем считать, что они вместе, мама и дочка). У них в сумме в доле 1/4. Здесь нужно понимать общую площадь квартиры. Но скорее сего она не маленькая.

В вашей ситуации единственно верный выбор - это всё-таки договариваться.

В этих случаях есть возможность признавать долю ничтожной и заменять ее на денежную компенсацию, но 1/4 доли - это хорошая доля, и поэтому - не ваш вариант.

Я понимаю, что 2-я жена живет в спорной квартире, и вы хотите денежную компенсацию.

Для этого - для начала обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, таким образом, предположим, из трех комнат у нее в пользовании останется одна, может после этого вы сможете договориться.

Лучше Вам продать квартиру и разделить деньги соразмерно долям.

Вы можете продать свою долю, предварительно предложив покупку со собственникам. Но учтите, что доля на рынке стоит на 50% дешевле рыночной от целой квартиры.

Вы имеете право пользоваться больше частью квартиры.

Сложная ситуация. Желаю Вам удачи.

15.11.2019, 11:35

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут