И на какую площадь можно расчитывать, если квартира на момент расселения дома останется не приватезированной.

Согласно ЖК и Закону г. Москвы "О гарантиях города Москвы лицам,

освобождающим жилые помещения" от 9 сентября 1998 года № 21-73 лицам, занимающим жилое помещение по договору соц. найма предоставляестя квартира общей площадью, соответствующей социальной норме (18 метров на человека (в Москве), допускаются излишки до 9 м. на семью.Учитывается также право на дополнительную площадь по состоянию здоровья и т.п.(если оно есть).

Для лиц, являющихся собственниками, предоставляется предварительное и равноценное возмещение в натуральной форме или в форме субсидии, а также компенсация за непроизведенный капитальный ремонт (при опр. условиях).Размер денежного возмещения собственнику соответствует сумме рыночной стоимости освобождаемого собственником и членами его семьи жилого помещения и причитающейся ему компенсации за непроизведенный ремонт дома.

. Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.