В какой момент она получит часть имущества, приналдежащего ее матери?

Здравсвуйте, очень нужна Ваша консультвция: мой отец умер 05 мая 2010 г., по свидетельству о праве на наследство по закону я получила 1/2 доли однокомнатной квартиры, вторая половина принадлежала его новой супруге (с моей мамой они разведены более 20 лет). Они проживали в разных городах, оба выпивали, причем именно это стало причиной смерти моего отца. В конце прошлого года эта женщина умерла, у нее есть дочь, которая не является кровной либо удочеренной моим отцом. В какой момент она получит часть имущества, приналдежащего ее матери? Можно ли опротестовать ее отношение к данному имуществу? Правда ли, что можно по суду отсудить всю квартиру, если соседи дадут показания о том, что за ним не осуществлялся уход, посещение происходило только в день получения пенсии, после чего он оставался без средств существования. Кроме этого есть информация, что падчерица отца енаходится под следствие и скрывается. Делами о наследстве по доверенности занимается мой дядя, родной брат моего отца (по причине отдаленности моего проживания) . Нужна ли новая доверенность? Как можно ускорить процесс продажи данной квартиры? Каким образом я могу продать хотя бы свою часть? Заранее благодарна, Светлана.