Может ли считаться ли коворкинг субарендой?

Здравствуйте

Если в договоре аренды субаренда запрещена, то нельзя сдавать объект аренды в субаренду

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Коворгинг считается субарендой

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Каким бы красивым иностранным словом это не называлось,по сути своей это является субарендой помещения, а не ареда стола и стула, если дойдет до суда именно так это будет трактоваться судом уже проходил.

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Это не наши сотрудники. Это платный коворкинг. Мы организуем платные места (стол, стул, лампа, принадлежности). Мастера приходят и платят нам за час, за сутки, за месяц. За пользование рабочих мест.

Хочу обратить внимание - арендатор предоставляет нам в аренду пустое помещение. Мы будет сдавать в аренду оборудованные рабочие места. Оборудование приобретено за наш счет. То есть, мастер арендует стол, стул, какие-то принадлежности, которые являются уже нашей собственностью, а не собственностью нашего арендодателя. То есть мы на территории арендодателя сдаем а платное пользование уже наше оборудование. Можно ли тут как-то избежать коллизий с основным договором аренды?