Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Екатеринбург, 17.11.2019, 23:00

Проблемы с арендодателем - Что делать, если хозяин грозится подать в суд из-за незаверенного договора аренды квартиры?

Вопрос №16570321 из г. Екатеринбург
опубликован 17.11.2019, 23:00

Арендую квартиру, составлен договор, который не заверен у нотариуса. В договоре только прописано, что наниматель (т.е я) оплачивает только коммунальные платежи. Сейчас возникли финансовые трудности, но платить не отказываюсь. Ранее все платежи происходили на банковскую карту хозяина квартиры. Сейчас хозяин грозится подать в суд. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47322 отзывa

Договор аренды не заверяется у нотариуса, но регистрируется в ФНС либо через декларацию 3-НДФЛ собственник платит налог с дохода за найм квартиры. Если собственник не платит налоги, в суд он не обратится.

Договоритесь о рассрочке или платить частями, желательно все оформить соглашением.

17.11.2019, 23:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Маилова Ольга Александровна

Юрист из города Пенза

4.8 199 отзывов

Здравствуйте!

Если Вы будите продолжть оплачивать коммунальные платежи со своей карты своевременно, то у Вас будут доказательства в суде, что Вы не нарушали условий договора и расторгать договор в суде оснований не будет.

17.11.2019, 23:05

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Демина Анаит Арменовна

Юрист из города Камышин, стаж 11 лет

4.7 86 отзывов

Краткосройные договора (сроком не более года) не подлежат обязательной государственной регистрации. Но составляются письменно. И соответственно юидическую силу он имеет.

В соответствии п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ

ГПК РФ ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Разумный срок

ГПК РФ ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ должен быть претензионный (досудебный) порядок.

17.11.2019, 23:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендодателем - Что делать, если хозяин грозится подать в суд из-за незаверенного договора аренды квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы