Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.11.2019, 02:02

Арендодатель требует дополнительные деньги после закрытия договора и расторжения аренды

Вопрос №16570514 из г. Москва
опубликован 18.11.2019, 02:02

Снимала квартиру больше года решила съехать предупредила арендодателя на момент жилья в этой квартире взяла на передержку кошку она испортила обои во всей квартире. Когда рассторгали договор в договоре указано площадь поражения я внесла за это свой депозит в размере 28 тысяч рублей на этом и разошлись подписали акт передачи и договор о расторжении после этого арендодатель начал требовать еще денег провел экспертизу в которой указана сумма в размере ущерба в 143 тысячи рублей.. Подскажите договор закрыт подписан обоими сторонами я вернула депозит в размере 28 тысяч все прописано в договоре но арендодатель просит денег еще грозится подать на меня в суд... Что мне делать? Будет ли она права? Ведь договор о расторжении аренды подписан с обоих сторон претензий не имеет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65742 отзывa

Если в договоре о расторжении, акте указано на ущерб и, что депозит остается в счет возмещения ущерба, то суд должен будет отказать в таком иске.

18.11.2019, 08:29

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Екатерина! Нужно тщательно изучать все документы, а не ГАДАТЬ!

18.11.2019, 03:51

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44546 отзывов

Екатерина, надо смотреть конкретные формулировки договора и передаточного акта.

18.11.2019, 09:05

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Что написано в акте возврата

В связи с выявленными ухудшениями состояния объекта неисправностью или некомплектностью имущества Наниматель возместил Наймодателю имущественный ущерб причиненный имуществу и объекту в размере двадцать семь тысяч девятьсот рублей...

Эти деньги я отдала это мой депозит

Акт подписан с обеих сторон после уже арендодатель просил денег сделал экспертизу и говорит что обратится в суд.

18.11.2019, 09:43

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44546 отзывов

Екатерина, понимаете, бывают разные сложные ситуации. Вы привели цитату из акта, к тому же там дальше стоит многоточие.

Неясно также что указано в акте оценки ущерба, о котором идет речь.

Где прописана конкретная площадь обдирания, и что в этой связи указано в документах.

Может случиться, что в Вашем акте указана и оплачена одна площадь, а в экспертизе будет другая.

Надо видеть все документы полностью. Такая услуга будет платной.

18.11.2019, 09:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель требует дополнительные деньги после закрытия договора и расторжения аренды

Похожие вопросы