Арендодатель требует дополнительные деньги после закрытия договора и расторжения аренды

Вопрос №16570514 из г. Москва
опубликован 18.11.2019, 02:02

Снимала квартиру больше года решила съехать предупредила арендодателя на момент жилья в этой квартире взяла на передержку кошку она испортила обои во всей квартире. Когда рассторгали договор в договоре указано площадь поражения я внесла за это свой депозит в размере 28 тысяч рублей на этом и разошлись подписали акт передачи и договор о расторжении после этого арендодатель начал требовать еще денег провел экспертизу в которой указана сумма в размере ущерба в 143 тысячи рублей.. Подскажите договор закрыт подписан обоими сторонами я вернула депозит в размере 28 тысяч все прописано в договоре но арендодатель просит денег еще грозится подать на меня в суд... Что мне делать? Будет ли она права? Ведь договор о расторжении аренды подписан с обоих сторон претензий не имеет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65609 отзывов

Если в договоре о расторжении, акте указано на ущерб и, что депозит остается в счет возмещения ущерба, то суд должен будет отказать в таком иске.

18.11.2019, 08:29

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Екатерина! Нужно тщательно изучать все документы, а не ГАДАТЬ!

18.11.2019, 03:51

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44457 отзывов

Екатерина, надо смотреть конкретные формулировки договора и передаточного акта.

18.11.2019, 09:05

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Что написано в акте возврата

В связи с выявленными ухудшениями состояния объекта неисправностью или некомплектностью имущества Наниматель возместил Наймодателю имущественный ущерб причиненный имуществу и объекту в размере двадцать семь тысяч девятьсот рублей...

Эти деньги я отдала это мой депозит

Акт подписан с обеих сторон после уже арендодатель просил денег сделал экспертизу и говорит что обратится в суд.

18.11.2019, 09:43

Спросить юриста