Вопросы при покупке дома в СНТ - технический паспорт и долевая собственность
Вопрос №16574089
из г. Новошахтинск
опубликован 18.11.2019, 19:36
опубликован 18.11.2019, 19:36
Планирую приобрести дом в СНТ. Дом в полной собственности у продавца, а земля 1/2 доли (на общей земле построено два жилых дома, отгороженные забором, каждый дом в собственности у разных людей).
Несколько вопросов: во первых отсутствует тех. паспорт (дом построен и куплен летом 2013 года). Нормально ли это? И должен ли продавец его предоставить (ранее сделать). Во вторых земельный участок 1/2 доли, какие могут возникнуть трудности/проблемы с "новым соседом" у меня (при условии, что у него там 5 собственников)? Или может лучше требовать от продавца делать межевание?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Дмитрий.
Для совершения сделки по покупке данных объектов недвижимости, Вам необходимо получить у Продавца и ознакомиться со следующими документами:
1. выписки из ЕГРН по земельному участку
2. выписки из ЕГРН по дому
Для минимизации рисков и споров по границам земельного участка, целесообразно произведения межевания (согласования границ Продавца со всеми смежниками-со всеми собственниками другого земельного участка), посредством проставления подписи в акте согласования границ.
Технический паспорт оформлять не надо, сейчас вся данная информация будет содержаться в выписке из ЕГРН об основных характеристиках. Сравни, что там будет нарисовано с реальностью.
19.11.2019, 14:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности приобретения участка для садоводства и его использования
Возможно ли оформить собственность на участок в СНТ на дочь без вступления в садоводческое товарищество?\n2.
Оформление сложившегося порядка пользования земельным участком и права собственности на долю в жилом доме\nВопросы
Приобретение земельного участка для дачного строительства на земле сельхозназначения - юридические аспекты и возможные риски
Вопросы о покупке земельного участка с построенным домом - проблемы с регистрацией, законность постройки и другие важные моменты.
Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку
Важность предоставления свидетельства о праве собственности на дачный домик и технического паспорта на него при
Необходимо ли платить за оформление земли под домом, построенным до 1991 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут