Вопросы при покупке дома в СНТ - технический паспорт и долевая собственность

Вопрос №16574089 из г. Новошахтинск
опубликован 18.11.2019, 19:36

Планирую приобрести дом в СНТ. Дом в полной собственности у продавца, а земля 1/2 доли (на общей земле построено два жилых дома, отгороженные забором, каждый дом в собственности у разных людей). Несколько вопросов: во первых отсутствует тех. паспорт (дом построен и куплен летом 2013 года). Нормально ли это? И должен ли продавец его предоставить (ранее сделать). Во вторых земельный участок 1/2 доли, какие могут возникнуть трудности/проблемы с "новым соседом" у меня (при условии, что у него там 5 собственников)? Или может лучше требовать от продавца делать межевание? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребнева Наталья Владимировна

Юрист Владимир, стаж 15 лет

4.7 280 отзывов

Добрый день, Дмитрий.

Для совершения сделки по покупке данных объектов недвижимости, Вам необходимо получить у Продавца и ознакомиться со следующими документами:

1. выписки из ЕГРН по земельному участку

2. выписки из ЕГРН по дому

Для минимизации рисков и споров по границам земельного участка, целесообразно произведения межевания (согласования границ Продавца со всеми смежниками-со всеми собственниками другого земельного участка), посредством проставления подписи в акте согласования границ.

Технический паспорт оформлять не надо, сейчас вся данная информация будет содержаться в выписке из ЕГРН об основных характеристиках. Сравни, что там будет нарисовано с реальностью.

19.11.2019, 14:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Похожие темы:
Дом в собственности
Земельные участки
Собственник земли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация