Может ли мать рассчитывать на имущественный вычет при покупке жилого дома сыном и снохой?

Вопрос №16574318 из г. Липецк
опубликован 18.11.2019, 20:34
Сын купил жилой дом под чистовую отделку по ипотеке с привлечением материнского капитала. В договоре купли-продажи и ипотечном договоре указаны сын и сноха. Деньги на первый взнос давала я (мать). В дом надо подводить газ, свет, воду, канализацию и делать ремонт (двери, потолки, полы, обои и т.д.). Мне придется продать квартиру, чтобы сделать дом пригодным для проживания. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Галина Ивановна. На имущественный вычет в порядке ст.220 НК РФ Вы рассчитывать не можете, и на долю в праве собственности в данном жилом доме, к сожалению, в этой связи очент советую Вам оформлять передачу денежных средств договором займа, чтобы в случае непредвиденных ситуаций, у Вас было подтверждение того, что данные деньги, пошедшие на благоустройства дома снохи и сына, являются Вашей собственностью, а не нажиты ими совместно в браке.

Удачи Вам.

18.11.2019, 20:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Нет, если дом будет оформлен на них, а он будет оформлен на них, т.к. используется мат. капитал. Согласно ст.220 НК РФ нужно оформление на Вас, чтобы получить вычет.

18.11.2019, 20:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Если в договоре указано, что сын и сноха собственники, то никакого налогового вычета Вы не получите, Ст.220 НК РФ. Для того, чтобы получить вычет Вам надо было на Вас оформлять дом. А сын со снохой без проблем получат налоговый вычет, но только в части вложенных личных денежных средств. Потому как средства материнского капитала - это государственная помощь, на них налоговый вычет не получить..

18.11.2019, 20:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Уважаемая Галина Ивановна г. Липецк!

К вашему сожалению, т.к. вы НЕ являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) данного жилого дома, вы НЕ вправе претендовать на имущественный вычет за его строительство.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.11.2019 г.

18.11.2019, 21:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А для чего вы вообще так собираетесь рисковать? Сын разведётся с невесткой и поделят дом поровну, а вы останетесь на улице и без жилья. ГЛУПО. А об имущественном вычете вообще речи быть не может! Да вас даже в доме не зарегистрируют, (если оплатят ипотеку средствами материнского капитала, там доли будут и у детей), вы чем вообще думаете? Вы не будете там собственником, и вам ничего в доме принадлежать не будет. Всё хорошо, когда дети живут. (да и то не всегда, невестка из их дома, может вас просто выпроводить) там доли у детей и у сына с невесткой, но когда вопрос встанет о разделе имущества, вы там ничего иметь не будете, а у сына самое больше будет 1/4 доля в доме! ДУМАЙТЕ, И НЕ СДЕЛАЙТЕ ГЛУПОСТЬ! Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.11.2019, 21:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 393 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 972 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 979 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 002 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 201 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских