Соседями второго дома не соблюдаются правила прохода и вызывают конфликты

Question

Мы купили квартиру в трехквартирном доме. У нас есть свой вход, через который ходят соседи, которые живут посредине. Но мало этого, через него еще и ходят соседи, у которых есть свой личный вход. Им, видите ли, так ближе. Хотя наш дом угловой и они могут сделать себе аж две калитки с выходом на обе улицы и спокойно ходить через свою. А у нас из-за них реально проходной двор, хотя находимся вроде как не со стороны проезжей части, а со стороны следующего дома. Но в том следующем доме у этих соседей живут родственники, поэтому они ходят не через свою калитку, а через нас. Ладно уж те, которые по середине, но те, которые с краю - это нонсенс, нигде такого не видела. И сколько не предупреждала, ни говорила, ни ругалась, по фиг, все равно идут они, их дети, их гости и все, кому не лень. Несколько дней назад я поругалась с гражданским мужем, который, собственно, и живет в следующем доме, так прилетела его гражданская жена, которая прописана в этой квартире и начала скандалить с моей дочерью и угрожать вызовом участкового и пр.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Каким образом пользоваться квартирами в этом доме должны согласно ст 247 ГК РФ решать все собственники Не сможете договориться мирно-значит придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ И там устанавливать порядок прохода к третьей квартире.

Александра · Answer

Но согласно законодательству Секретут устанавливается в случае, если нет возможности проезда и прохода без установления Секретута. Здесь у них есть свой вход и въезд, они пользуются нашей калиткой. Но когда дело дошло, что калитка сломалась, то это чисто наши проблемы. На ее ремонт и установку никто не собирается скидываться.

Соседями второго дома не соблюдаются правила прохода и вызывают конфликты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить землю нашего двора и отгородиться от соседей, чтобы они не проходили через нашу территорию?

Возможность требовать от соседей использовать альтернативный проход через мою территорию

Проблемы с общим доступом и нарушениями соседей - как выйти из сложной ситуации и решить конфликт

Как бороться за право на проход к своей квартире - история соседских споров и необходимости медицинской помощи.

Как решить проблему доступа к домu в дачном поселке, когда соседи не разрешают проход через общую калитку?

Проблемы с соседями в Саратове - незаконная установка калитки и вред домашним имуществам. Как защитить свои права?

Вопросы правового владения земельным участком - возможно ли запретить соседям ходить через свой двор и как оформить сервитут?

Как огородить забором участок без установки калитки

Проблема соседства - право на проход и обязанность по уходу за общим двором

Как решить проблему с нарушением прав и собственности соседей и разделить общую собственность на дом и землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59