Проблемы с крышей на последнем этаже - требуются ремонт и возврат средств за испорченный ремонт; как обезопасить себя и предотвратить протечки вниз?

Question

У нас последний этаж. Раньше крыша протекала в районе подъезда, но не квартиры. Летом управляющая компания отремонтировала крышу и поменяла трубу (не знаю, что за труба, но она идет с крыши через нашу квартиру вниз). Сейчас квартиру заливает. А мы там сделали дорогостоящий ремонт. Благодаря натяжным потолкам воду можно собрать в ведро. Вчера слили 4,5 больших ведра. Капает так, как будто капель в квартире. Капает именно в районе этой трубы. При обращении в УК, нам ответили: "что вы хотите, это же последний этаж". На мои заверения, что такого раньше не было, говорят, что было. Ничего делать не будут, тк. все завалено снегом. Я боюсь весны, когда все это будет таять месяцами. Я хочу: 1. Заставить УК отремонтировать крышу до весны. Как мне это сделать? 2. Вернуть деньги за испорченный ремонт. №. обезопасить себя перед соседями снизу, потому, что если это протечет вниз к ним, претензии предъявят мне.

Криухин Николай Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Для всего этого нужно: 
1. Предъявить УК претензию. ПИСЬМЕННУЮ. НА БУМАГЕ. ПОД РАСПИСКУ. 
Забудьте о существовании телефона, факса и электронной почты при общении с УК навсегда. 
2. В случае отказа или затягивания времени подать в суд. В судебном процессе может потребоваться дорогостоящая экспертиза.

Михалева Марина Александровна · Answer

Добрый день. Если УК игнорирует свои обязанности по текущему содержанию дома, то Вы можете обратиться за защитой своих прав в Комитет государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (по месту жительства). При поступлении обращения сотрудники обязаны провести проверку. Если факты подтвердятся, то УК выпишут предписание об устранении нарушений. В противном случае УК грозит административная ответственность.

Березовская Тамара Георгиевна · Answer

Надо подать иск на управляющую компанию на возмещение убытков в виде стоимости восстановительного ремонта и обязании УК отремонтировать крышу. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска.

Проблемы с крышей на последнем этаже - требуются ремонт и возврат средств за испорченный ремонт; как обезопасить себя и предотвратить протечки вниз?

Похожие вопросы

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

Неотремонтированная крыша на последнем этаже привела к серьезным последствиям

Жалоба на некачественный ремонт и повторную протечку в квартиру после ремонта крыши

Долгие проблемы с ремонтом - как сделать квартиру жилой или добиться надлежащей отремонтированной крыши

Приватизированная квартира с затопленным потолком - Как предъявить претензии и получить компенсацию?

Проблемы с соседом - несоблюдение обязательств, повреждение кровли и нужна помощь в написании жалобы в суд

Ответственность за замену трубы между раковиной и стояком в доме 50-х годов - общедомовые или частные?

Кто должен оплатить замену труб в многоквартирном доме - права и нормы.

У кого обратиться при протекании крыши в многоквартирном доме и нежелании ЖЕО провести ремонт?

Можно ли требовать удаление трубы полотенцесушителя, проходящей через купленную в ипотеку квартиру на последнем этаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59