Заголовок - Риски для продавца недвижимости при продаже квартиры потенциальному банкроту
Вопрос №16582420
из г. Москва
опубликован 20.11.2019, 16:50
опубликован 20.11.2019, 16:50
Уточните: какие риски есть у продавца недвижимости в случае, если он продал квартиру человеку, который в будущем может стать банкротом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Сделки совершенные в трехлетний период до принятия судом заявления о банкротстве физического лица могут быть оспорены, существует риск, того, что Вашу сделку оспорят и обяжут вернуть стороны в первоначальное состояние (вы - деньги покупателю, покупатель вам - квартиру), однако, в случае если квартира будет единственным жильем должника то ее оставят должнику, а произведенную сделку не оспорят, в случае если это не единственное жилье должника то сделка может быть оспоримой, однако, скорее всего кредиторы будут заинтересованы пустить такую квартиру в конкурсную массу и к Вам вопросов не будет.
Надеюсь мой ответ Вам поможет, желаю удачи!
20.11.2019, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Это зависит от того когда наступит это будущее, как будут проходить расчеты и пр.
20.11.2019, 16:53
Здравствуйте! Кредиторы лица, который купил квартиру и на грани банкротства, могут обратиться в суд об оспаривании договора купли-продажи на предмет его недействительности. Например, посчитав его мнимой сделкой и стоимость квартиры выше чем ее рыночная стоимость. Это зависит от разных фактов.
20.11.2019, 17:03
У продавца никаких, т.к. актив в виде квартиры будет реализовываться управляющим.
20.11.2019, 21:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Займ под залог недвижимости риски
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям продавца - какие риски и возможные последствия?
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Я покупаю недвижимость в ипотеку, продавцу недвижимости 70 лет. Как провести сделку в этом случае минимизируя имеющиеся риски.
Необходимые документы и справки для покупки квартиры с одним собственником
Риски продажи квартиры продавцу-наследнику с несовершеннолетним сыном
Есть ли риски потерять квартиру, если её купить у продавца, объявившего себя банкротом до сделки в течение года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут