Заголовок - Риски для продавца недвижимости при продаже квартиры потенциальному банкроту
Вопрос №16582420
из г. Москва
опубликован 20.11.2019, 16:50
опубликован 20.11.2019, 16:50
Уточните: какие риски есть у продавца недвижимости в случае, если он продал квартиру человеку, который в будущем может стать банкротом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Сделки совершенные в трехлетний период до принятия судом заявления о банкротстве физического лица могут быть оспорены, существует риск, того, что Вашу сделку оспорят и обяжут вернуть стороны в первоначальное состояние (вы - деньги покупателю, покупатель вам - квартиру), однако, в случае если квартира будет единственным жильем должника то ее оставят должнику, а произведенную сделку не оспорят, в случае если это не единственное жилье должника то сделка может быть оспоримой, однако, скорее всего кредиторы будут заинтересованы пустить такую квартиру в конкурсную массу и к Вам вопросов не будет.
Надеюсь мой ответ Вам поможет, желаю удачи!
20.11.2019, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Это зависит от того когда наступит это будущее, как будут проходить расчеты и пр.
20.11.2019, 16:53
Здравствуйте! Кредиторы лица, который купил квартиру и на грани банкротства, могут обратиться в суд об оспаривании договора купли-продажи на предмет его недействительности. Например, посчитав его мнимой сделкой и стоимость квартиры выше чем ее рыночная стоимость. Это зависит от разных фактов.
20.11.2019, 17:03
У продавца никаких, т.к. актив в виде квартиры будет реализовываться управляющим.
20.11.2019, 21:20
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры у должника-банкрота - Может ли сделка быть оспорена?
Займ под залог недвижимости риски
Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям продавца - какие риски и возможные последствия?
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Я покупаю недвижимость в ипотеку, продавцу недвижимости 70 лет. Как провести сделку в этом случае минимизируя имеющиеся риски.
Необходимые документы и справки для покупки квартиры с одним собственником
Риски продажи квартиры продавцу-наследнику с несовершеннолетним сыном
Есть ли риски потерять квартиру, если её купить у продавца, объявившего себя банкротом до сделки в течение года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут