Я для них не родственница.
Вопрос №1658752
из г. Оренбург
опубликован 09.04.2012, 13:06
опубликован 09.04.2012, 13:06
3-х комнатная квартира поделена на 3 доли по договору дарения, одна из долей принадлежит мне, одна из двух других несовершеннолетнему ребенку, а третья его сестре по матери, скажите могут ли они объединить две Доли и поменять на отдельное жилье без моего ведома, если нет, то что еще они могут сделать за моей спиной. Я для них не родственница. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Существует множество способов отчуждения доли, в обход ст. 250 ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов» Однако, такая сделка в соответствии с законом (п.2 ст. 170 ГК РФ) квалифицируется как притворная (совершенная с целью прикрыть другую сделку) и является ничтожной. При этом к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила (т.е. может быть распространено преимущественное право покупки). Доказывать притворный характер сделки необходимо в судебном порядке.
Соотвественно, собственники остальных долей могут сделать что угодно, что не мешает Вам отстаивать свои права в суде.
09.04.2012, 17:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
Возможно ли расторгнуть договор дарения доли в квартире и как это сделать?
Возможно ли продать доли в квартире без участия органов опеки и попечительства, если они принадлежат матери и родственнице
Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?
Как отец может выкупить долю своего ребенка в квартире и стать полным владельцем
Передача доли в квартире - возможность подарить треть доли и необходимость согласия опекуна
Может ли бывшая жена продать 1/3 доли двухкомнатной квартиры, принадлежащей мужу
Вопрос собственности и согласия - Может ли сестра продать свои доли в трехкомнатной квартире без согласия другого собственника?
Как достичь половинного владения четырехкомнатной квартирой - вопросы оформления и выкупа доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут