Сменилась управляющая компания многоквартирного дома - правомерность договора и возможность отказа от услуг
Вопрос №16588316
из г. Самара
опубликован 21.11.2019, 22:32
опубликован 21.11.2019, 22:32
Вчера выяснилось, что у нашего многоквартирного дома сменилась управляющая компания. Договор с ней подписан 07.10.2019 якобы представителем дома, реквизиты его в договоре отсутствуют, только подпись, фамилия и инициалы. Данная компания создана и лицензирована в июле 2019 года. В штате 13 чел., из них только 6 рабочих. Управляет эта компания 44 домами (МКД). Директор - является руководителем еще 11 организаций, причем все они располагаются в другом регионе и уставной капитал каждой около 10000 руб.. Правомерен ли данный договор и каким образом можно отказаться от услуг данной УК. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время законом предусмотрены два способа выбора управляющей компании: большинством голосов собственников и по результатам открытого конкурса. Если в вашем доме данная компания была избрана большинством голосов собственников, значит ее действия правомерны. Если протокола собрания собственников (должен быть кворум) нет или он составлен с нарушением закона, УК не права. По результатам конкурса выбирается компания в случае, если собственники не избрали УК самостоятельно.
21.11.2019, 22:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость включения Перечня обязательных работ содержания общего имущества МКД в договор управления - что делать?
Вопрос о взимании оплаты за ранее не оплаченные услуги при заключении договора по обслуживанию многоквартирного дома в Симферополе
Ситуация с подписанием трудового договора в нерабочий день - проблемы и решения
Сомнения в законности - аннулируется ли договор на основании отсутствия указания на заимодавца и отсутствия фирменной печати?
Вопросы признания договора аренды автомобиля недействительным между физическим лицом и ООО и компетенция суда
Сомнения в законности договора на оказание охранных услуг со взаимосвязанной фирмой и бездействие управляющей компании
Доказательство подлинности подписи директора фирмы в договоре о строительных работах с помощью экспертизы почерка
Увеличение уставного капитала ООО путем приобретения многоквартирного дома и земельного участка - плюсы и минусы
Компенсация затрат хозяина земли по агентскому договору со стороны компании Б - возможности и решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут