Могу ли я в судебном порядке потребовать выплаты мне денежной компенсации за мою долю другими сособственниками по рыночной цене?

Вопрос №165889 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.06.2004, 13:56

Извините, вопрос ушел не полным. Итак, я сосбственник квартиры. Идеальная доля - 1/4. В принципе за этой долей подразумевается комната. Определять порядок пользования я не вижу смысла, т.к. все равно жить в этой квартире в силу ряда причин не могу. Однако получить что-то за эту долю хочу. Продать долю стороннему покупателю не представляется возможным, договориться с соседями о закреплении комнат в собственность - тоже из-за конфликтной ситауции. Могу ли я в судебном порядке потребовать выплаты мне денежной компенсации за мою долю другими сособственниками по рыночной цене? Какие ухищрения тут возможны? Суть то в том. что по законам я не могу заставить сосбственников продать квартиру целиком и поделить деньги. Хотя это был бы оптимальный вариант.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Можете. Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С уважением,

17.06.2004, 08:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Пивоваров Александр Геннадьевич

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 11 отзывов

вы вправе заявить требование о разделе квартиры путем признания за ними права собственности на всю квартиру с выплатой вам компенсации по действительной (рыночной) стоимости квартиры. НЕ забудьте заплатить госпошлину от размера компенсации.

правовое основание ст 252 ГК РФ

16.06.2004, 14:04

Спросить юриста