При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

22.11.2019, 13:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Не ясно, что вы подразумеваете под словом "бронь", если был предварительный договор и вы отказались исполнять его, стало быть так и есть, быть может застройщик уже продал право требования (или квартиру) другому.

22.11.2019, 13:47

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Можно вернуть, для этого необходимо направить письменное требование на основе норм ГК.

22.11.2019, 13:48

Спросить юриста

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Елена, если Вы просто внесли некую сумму в кассу застройщика и назначением платежа являлось внесение обеспечительного платежа (не важно, как его назвали стороны), который входит в стоимость квартиры, то безусловно, Вы сможете написать заявление о возврате застройщику и эти средства Вам обязаны вернуть.

Если же Вы заключили иной договор (бывает покупателю предлагают заключить договор на услуги бронирования), и по этому договору внесли деньги за некие услуги, то, безапелляционно говорить о том, что Вам их вернут, нельзя, поскольку необходимо правильно квалифицировать правоотношения в которых Вы находитесь с получателем этих средств, посмотреть документы.

С уважением.

22.11.2019, 14:05

Спросить юриста