Какие риски связаны с оформлением брачного договора при рефинансировании ипотечного кредита?
Вопрос №16591392
из г. Воронеж
опубликован 22.11.2019, 18:00
опубликован 22.11.2019, 18:00
Муж взял ипотечный кредит и купил квартиру почти за год до брака. Прошло 5 лет и банк предложил рефинансировать кредит с уменьшением процентной ставки, но для этого нужно предоставить в брачный договор с пунктом о том, что я не имею прав на квартиру ни во время ни в случае развода. И кредит только его никак не пойму требования банка, не вижу их выгоды, ведь без нее банк работать не будет. Может есть какие-то подводные камни с юридической точки зрения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для баков это характерно. Дело в том, что квартира является имуществом вашего мужа, т.к. приобретена до брака. Но у нас в Семейном кодексе есть положение, о том что в случае вложения супругом существенных улучшений, при разделе имущества суд может определить и ему долю. Т.е. при разделе имущества и разводе суд может определить и Вам долю в квартире, т.к. Вы в период брака платили кредит вместес мужем из совместных денег.
А банку это не выгодно, т.к. им проще, чтобы у Вас был брачный договор, чтобы с одного человека взыскивать, а не с двух.
22.11.2019, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 737
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Зеленоградск
Бондаренко И. С.
5
3 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно заключить договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала без получения кредита в Казани
Повысятся ли ставки на уже полученный ипотечный кредит, если ставки по ипотечным кредитам повысятся в этом году?
Возможности уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту в Росбанке ограничены из-за отказа в заявлении и
Как заставить банк пересмотреть ставку на кредит с учетом новых программ?
Отказ Банка Б предоставить подтверждение переуступки прав требования - какие последствия для заемщика?
Как с точки зрения закона будет делиться сумма выплаченная по ипотечному кредиту в случае развода?
Нужно ли еще дополнительно нам подавать на раздел имущества, после развода?
Оформление имущественного спора перед разводом через договора дарения - стоит ли ожидать юридических рисков?
Обязан ли банк объяснять причины непредоставления такого согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут