Необходимость нотариального договора для передачи доли в общей долевой собственности

Вопрос №16608622 из г. Новосибирск
опубликован 27.11.2019, 09:06

Валентина Васильевна, 72 года. Вид права: общая долевая собственность, доля 44/100. Продаю свою долю второй собственнице 64-х лет. Договор купли-продажи с распиской о получении оплаты стоимости доли (120 т.р.) при личном присутствии обеих собственниц 19.11.2019 передан на регистрацию в МФЦ по описи. 25.11.2019 потребовали с нас нотариальный договор. (Прочитала в Ваших консультациях похожий случай - пункт 14.1. "От него необходимо нотариальное согласие, либо личное участие в органах регистрирующих сдачу Вашего договора (МФЦ)". Мы также имеем по комнате и у каждого лицевой счет. Нужен нам ещё нотариальный договор? Тел.8913-748-38-94

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлева Ольга Валерьевна

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе закреплено в ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, в Вашем случае регистрационная служба правомерно требует предоставления нотариально заверенного договора.

27.11.2019, 09:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Основной признак, по которому вы можете определить, нужен вам нотариус или нет, - если квартира разделена на доли, значит, нотариус нужен, если собственник только один, значит, не нужен.

В вашем случае нотариус нужен обязательно, так как у вас долевая собственность. Других вариантов быть не может.

27.11.2019, 09:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста