Замена алюминиевой электропроводки в приватизированной квартире хрущевки 1960 г. за счет кого?

Проблема замены электропроводки в приватизированной квартире в хрущевке зависит от того, является ли проводка общим имуществом дома или личной собственностью владельца. Согласно Жилищному кодексу РФ, внутридомовая система электроснабжения до первого отключающего устройства (включая стояки) относится к общему имуществу, а внутриквартирная разводка — к личной собственности. В вашем случае, если проводка проложена в стенах квартиры после вводного автомата, то ее замена — ваша обязанность. Однако, учитывая аварийное состояние (алюминиевая проводка 1960 года, сгоревшие приборы), вы можете требовать от управляющей компании (УК) проведения капитального ремонта, если дом включен в региональную программу капремонта. Если же проводка повреждена из-за действий соседей (установка мощных тумблеров), вы вправе взыскать с них ущерб через суд (ст. 1064 ГК РФ). Штробление стен для замены проводки обычно требует согласования с УК, так как может затрагивать несущие конструкции. Для пенсионеров возможны льготы или субсидии на ремонт. Рекомендуется: 1) зафиксировать факт возгорания и повреждения техники (акт, фото); 2) обратиться в УК с заявлением о проверке состояния проводки и принятии мер; 3) при отказе — подать жалобу в жилищную инспекцию; 4) если вина соседей доказана — подать иск о возмещении ущерба. Краткое резюме: замена внутриквартирной проводки — за ваш счет, но можно попытаться привлечь УК по капремонту или взыскать ущерб с соседей. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.