Продажа квартиры дешевле оценочной стоимости - правовые и риски сделки, способы юридического оформления

Вопрос №166136 из г. Москва
опубликован 17.06.2004, 12:32

Я хочу продать квартиру знакомому человеку. Квартира в собственности 1 год. Официально я продам квартиру за полцены, а остальное получу наличными. Имею ли я право продать квартиру ниже чем, оценочная ст-ть БТИ? Чем я рискую в этом случае? Как и где юридически оформить эту сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы рискуете тем, что в случае, если не дай Бог, сделка будет признана недействительной, и будет иметь место реституция сторон, вы будете иметь право преендовать только на те деньги, которые будут указаны в договоре. Если вам потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

18.06.2004, 07:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Шаляпин Леонид Германович

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 78 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Вы имеете право продать квартиру по любой цене. Риск заключается в том, чтобы получить всю реальную сумму сделки - после регистрации квартиры на нового собственника Вы сможете требовать с него только сумму, указанную в договоре.

Договор должен быть заключён в письменном виде путём составления одного документа, подписанного сторонами.

Передача недвижимости и её принятие покупателем оформляется подписыванием передаточного акта (можно включить его в договор).

Можно, но не обязательно, заверить договор и акт передачи у нотариуса.

После этого договор купли-продажи и переход права собственности регистрируется в Московской регистрационной палате. Только после регистрации он считается заключённым.

17.06.2004, 13:09

Спросить юриста