Влияние задолженности по микрофинансам на сделку купли-продажи квартиры - действия Агентства и их правильность

Вопрос №16613989
28.11.2019, 11:41 • г. Белгород

Была совершена через Агенство предварительная сделка купля продажа квартиры, была внесена Агенству предоплата 400 т. р, а у продавца была задолжность по микрофинансам по исполнительному листу. Денежные средства снимались с заработной платы приставам, агенство внесло средсва с предоплаты, чтобы погасить долг и продолжить сделку. Правильно ли поступило Агенство?

Читать ответы (2)

Внести предоплату
Предварительная сделка купли продажи
Заработная плата пристава

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

Серый 4.4

28.11.2019, 11:45,

г. Пермь

Если не будут сняты запреты на регистрационные действия, то Росреестр не переоформит переход права собственности.

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Юрист

Сторчак В. Ю. 4.9

28.11.2019, 12:20,

г. Белгород

Здравствуйте Ирина.

Первое, что я бы вам посоветовал, узнать, нет ли на квартире, которую вы покупаете - каких либо обременений.

Потому что квартира становится вашей не с момента подписания договора купли-продажи, не с момента подписания акта о передаче денежных средств, не с момента сдачи документов в Росреестр, а с момента гос регистрации права на это имущество. Если на квартире обременение, то вам придет отказ в регистрации. И вы по сути останитесь и без денег и без квартиры.

А то, что сделал риелтор, пусть делает, главное, что бы продавец был не против и у вас договор был на руках.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59