Влияние задолженности по микрофинансам на сделку купли-продажи квартиры - действия Агентства и их правильность
Вопрос №16613989
из г. Белгород
опубликован 28.11.2019, 11:41
опубликован 28.11.2019, 11:41
Была совершена через Агенство предварительная сделка купля продажа квартиры, была внесена Агенству предоплата 400 т. р, а у продавца была задолжность по микрофинансам по исполнительному листу. Денежные средства снимались с заработной платы приставам, агенство внесло средсва с предоплаты, чтобы погасить долг и продолжить сделку. Правильно ли поступило Агенство?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина.
Первое, что я бы вам посоветовал, узнать, нет ли на квартире, которую вы покупаете - каких либо обременений.
Потому что квартира становится вашей не с момента подписания договора купли-продажи, не с момента подписания акта о передаче денежных средств, не с момента сдачи документов в Росреестр, а с момента гос регистрации права на это имущество. Если на квартире обременение, то вам придет отказ в регистрации. И вы по сути останитесь и без денег и без квартиры.
А то, что сделал риелтор, пусть делает, главное, что бы продавец был не против и у вас договор был на руках.
28.11.2019, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если не будут сняты запреты на регистрационные действия, то Росреестр не переоформит переход права собственности.
28.11.2019, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат денежных средств при несостоявшейся сделке - что говорит договор о купле-продаже квартиры?
Как купить квартиру с использованием материнского капитала и наличных денег - оформление сделки
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной в случае уголовного дела, связанного с мошенничеством
Обязательно ли передавать денежные средства при сделке купле-продаже квартиры в присутствии лица проводящее сделку.
Возврат предоплаты при отказе покупателя - правовые аспекты и возможные споры
Возможно ли требовать возврата предоплаты после истечения оговоренного срока доставки в интернет-магазине?
Отказ продавца в возврате предоплаты за мебель - что делать?
Предоплата за диван - права покупателя и обязанности продавца при отказе от покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут