Как признать квартиру не пригодной для жилья? И что мне положено если квартиру признают не пригодной для жилья.

Правительством Российской Федерации утверждено Постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом'' в соответствии с которым для решения вопроса Вам необходимо обратиться в администрацию поселения (городского округа) по месту нахождения жилого помещения с заявлением о создании межведомственной комиссии и о проведении этой комиссией обследования жилого помещения для решения вопроса о его пригодности (непригодности) для проживания. По Вашему заявлению администрация создает в установленном им порядке данную комиссию. На основании соответствующего заключения комиссии администрация принимает решение о признании частного жилого помещения, находящихся на соответствующей территории, пригодным (непригодным) для проживания граждан. Возможен вариант, когда Вы самостоятельно обратитесь в экспертную организацию, которая имеет право выдавать заключение на предмет пригодности (непригодности) жилого помещения. Данное заключение также будет основанием для принятия комиссией соответствующего решения.

Если комиссией и, соответственно, администрацией будет принято решение о непригодности жилого помещения, важным аспектом данного решения будет являться обстоятельство о возможности либо невозможности ремонта данного помещения. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Таким образом, при наличии у администрации свободного жилищного фонда, принятии решения о непригодности Вашей квартиры к дальнейшему проживанию и невозможности проведении ремонта квартиры администрация обязана будет предоставить Вам жилое помещение вне существующей на территории поселения (городского округа) очереди, состоящей из нуждающихся в улучшении жилищных условий малоимущих граждан.