Как оформить земельный участок в семье - возможно ли передать участок под ИЖС на строительство дочери?

Вопрос №1661551 из г. Краснодар
опубликован 10.04.2012, 21:48

Question

В случае получения моей матерью в аренду земельного участка под ИЖС, выдаваемого в аренду многодетной семье в соответствии с Законом Краснодарского края Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае (в ред. закона от 28.12.2011 г. № 2417 --КЗ), сможет ли она оформить этот участок на свою дочь (на меня), т.к. именно дочь (я) предполагает начать стройку на данном участке. Мать и другие члены семьи не возражают о передаче данного участка мне. (сестре младшей 16 лет) Как оформить землю официально, чтобы избежать проблем в будущем (например, после постройки дома мать вдруг заявит о том, что она передумала)?

Троцюк Альберт Викторович · Accepted Answer

Привожу выдержку из указанного Вами Закона Краснодарского края: "Орган местного самоуправления (муниципальный район или городской округ) принимает решение о заключении договора аренды земельного участка на срок, указанный заявителем, но не более чем на 10 лет, без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги) и осуществляет действия для его государственной регистрации.
Размер арендной платы устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и органом местного самоуправления (муниципального района или городского округа) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
С момента возникновения права собственности на построенный жилой дом у заявителя возникает право бесплатного приобретения в собственность земельного участка, на котором он расположен, в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.
Следовательно, передать Вам права и обязанности по договору аренды Ваша мама может.

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Можете. Переоформите уступку прав аренды. С ЧЕсноков

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Чтобы избежать, надо обязательно оформить письменный договор переуступки между вами и матерью.

Как оформить земельный участок в семье - возможно ли передать участок под ИЖС на строительство дочери?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Может ли многодетная мама получить земельный участок под ИЖС в Краснодаре, после переезда из Анапы?

Как приватизировать земельный участок, выданный в аренду под ИЖС молодой многодетной семье в Краснодарском крае?

Отказ в оформлении удостоверения многодетной семьи - альтернативные варианты для решения проблемы при временной регистрации

Определение понятия многодетной семьи и исключения приводятся в Законе Краснодарского края о социальной поддержке

Процедура предоставления земельного участка для фермерского хозяйства многодетной семье в Краснодарском крае в

Возможно ли получить земельный участок в аренду как многодетной семье - анализ законодательства Хабаровского края.

Проблемы с предоставлением земли для индивидуального строительства в Атамановке - как добиться аренды и обжаловать отказ

Можно ли оформить гражданство РФ по программе переселения соотечественников для жителей Луганской области

Право на земельный участок без очереди для семей с инвалидами - мои возможности

Можно ли отнять у многодетной семьи земельный участок для ИЖС, если на нем нет забора, бытовки и строительства - анализ ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59