Спор о приватизации квартиры - множество собственников и отказ города Москвы

Question

Вопрос приватизации квартиры.
Квартира в соц. найме, в договоре указан я - ответственный наниматель, несовершеннолетний сын и сестра (которая умерла). Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь (но данных сведений в договоре нет).
Решил приватизировать квартиру с участием детей. Подал заявление, чтобы поменяли договор соц. найма - убрали из него сестру и внесли дочь (после чего планировал подать на приватизацию), но мне было отказано по причине «отсутствия права собственности на жилое помещение у города Москвы» 
Можно идти в суд признавать право собственности в порядке приватизации? Или нужно обжаловать отказ ДГИ в суде, заключать новый договор и приватизировать квартиру во внесудебном порядке?

Воинова Маргарита Андреевна · Accepted Answer

Для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, следовало бы запросить выписку из Егрн на квартиру и понять кто собственник, надо понимать к кому иск предъявлять.

Уткина Светлана Николаевна · Answer

Илья, с кем вы заключали договор по которому вы являетесь ответственным нанимателем?

Илья · Answer

Запрашивали. Пришёл ответ, что сведения отсутствуют.

Илья · Answer

Договор был заключён в 2006 году с департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Ранее с 1993 года договор был заключён моими родителями, они были ответственными нанимателями, я был указан в качестве члена семьи. 
Запрашивали ещё расширенную выписку - «предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда» - пришёл отказ, по причине того, что я не являюсь правообладателем жилого помещения.

Илья · Answer

Заказывали. Информация о собственнике отсутствует. Также заказывали выписку о переходе прав собственности на квартиру - ответ аналогичный «сведения о правообладателе отсутствует». Но в своём отказе они ещё пишет что «зарегистрированы права третьих лиц»

Илья · Answer

Уточните пожалуйста, мне необходимо заявить требование о признании недействительным отказа в заключении доп. Соглашения и признании права собственности в порядке приватизации? В своём отказе ДГИ ссылается на п. 2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утверждённого постановлением правительства №521-пп, нашёл его в интернете, там нет такого основания для отказа как «отсутствие права собственности у г. Москвы» или можно заявлять только требование о приватизации?

Илья · Answer

Договор соц. найма заключён. Хочу приватизировать. Изменился состав семьи, подал документы на заключение доп. соглашения - отказали, по причине отсутствия права собственности на квартиру у города Москвы. Могу ли я обратиться в суд с требованием признать недействительным отказ и признании права собственности в порядке приватизации?

Спор о приватизации квартиры - множество собственников и отказ города Москвы

Похожие вопросы

Приватизация квартиры в соц. найме - действия в случае отказа ДГИ

Приватизация квартиры в соц найме - права несовершеннолетних детей и согласие брата на отказ от собственности

Переход права собственности на квартиру и сохранение права пользования по договору социального найма - правовые вопросы

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

Приватизация квартиры - как преодолеть отказ в предоставлении государственной услуги и совершить правообладание

Приватизация муниципальной квартиры - возможность участия в договоре социального найма и наличие другой собственности

Каковы права старшего брата на приватизацию муниципальной квартиры, где он не указан в договоре соц. найма?

Вопрос о праве на приватизацию квартиры без присутствия в договоре соц. найма

Отказ в оформлении договора соц найма в Москве из-за отсутствия права собственности на помещение

Как приватизировать квартиру, если получен отказ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59