Впоследствии, бывшая родственница платить кредит перестала, а указанную недвижимость продала третьему лицу втайне от заемщика.

Question

Женщина взяла кредит в банке для родственницы (на момент получения кредита были родственниками, но сейчас уже не являются родственниками). Кредит брался для постройки недвижимости. Была составлена расписка о возврате денег заемщику, в которой также было указано о погашении суммы долга в случае недостаточности средств путем продажи данного обьекта недвижимости. Впоследствии, бывшая родственница платить кредит перестала, а указанную недвижимость продала третьему лицу втайне от заемщика. Признать данную сделку незаконной не представляется возможным по причине наличия у покупателя недвижимости личных связей в городской судебной системе. Женщина писала заявление в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела, однако ей отказали по причине того, что эти люди являлись родственниками, что относится к гражданскому судопроизводству. Для того, чтобы с женщины сняли долг, нужно возбуждение уголовного дела, сумма долга большая (на уголовное дело тянет), и родственниками они уже не являются. Помогите, пожалуйста! Что можно делать дальше?

Удалено · Accepted Answer

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества не получится не потому, что там кто-то у кого-то в суде, а потому, что залог недвижки подлежит госрегистрации. Нет записи об обременении в ЕГРП - можно продавать. А возбудить дело можно лишь путем обращения с заявлением в полицию. Отказ в возбуждении обжаловать в вышестоящие инстанции, а самое главное - в суд по ст. 125 УПК РФ. Будет нужен представитель в суде - обращайтесь.

Впоследствии, бывшая родственница платить кредит перестала, а указанную недвижимость продала третьему лицу втайне от заемщика.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о возвращении долга - Что делать, если залогодатель не признает возврат денег без расписки с указанием срока возврата?

Банк потребовал досрочного погашения кредита у поручителя заёмщика, несмотря на уплату значительной части займа

Неустойчивая кредитная система

Отказ от выплаты кредита - Что произойдет, если заемщик не возместит проценты нового кредита?

Возможно ли обратить взыскание на недвижимость после сделки купли-продажи при неосуществленной государственной

В судебном процессе на взыскание долга - как доказать, что заемщик не получал указанную сумму?

Постановлена задача доказать в суде, что договор займа не является безденежным

Возможность подачи заявления в полицию по статье 159 УК РФ и гражданского иска в рамках уголовного дела при мошенничестве

Уголовное дело о фальсификации росписки - Как доказать невиновность заемщика и избежать уголовной ответственности?

Как защититься от неправомерных действий банка при выдаче потребительского кредита?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59