Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли обратить взыскание на недвижимость после сделки купли-продажи при неосуществленной государственной регистрации обременения

Вопрос №15942947 из г. Краснодар
опубликован 19.06.2019, 20:48

Ситуация следующая: в 2018 году, был заключен письменный договор займа, с распиской о получении денежных средств. В соответствии с договором, залогом обеспечения возврата долга, являлось недвижимое имущество, однако, государственная регистрация обременения имущества, сделана не была. Накануне возврата долга, заемщик совершил сделку купли-продажи, с указанной недвижимостью, долг не вернул. Возможно ли признать в суде сделку мнимой и обратить взыскание на данную недвижимость?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вервейко Анастасия Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

5.0 44 отзывa

Добрый день! Недвижимость была реально отчуждена или продана Маме/жене? Необходимо написать претензию должнику. Если не подействует, уже решать, но если недвижимость продана постороннему человеку, обременения не было, то мнимой сделку не признают. В таком случае, рекомендую обратиться в провоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, как правило, это больше влияет на должников, чем просто иск.

19.06.2019, 21:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Заемщик готов свидетельствовать в суде о том, что сделка была, именно, мнимой...

19.06.2019, 22:29

Спросить юриста

Вервейко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

5.0 44 отзывa

Тогда конечно! Он признает иск, останется только ответчик - приобретатель недвижимости.

19.06.2019, 22:31

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Приобретатель недвижимости, наоборот, будет свидетельствовать о том, что сделка была законной...

19.06.2019, 22:33

Спросить юриста

Вервейко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

5.0 44 отзывa

Ну тут 2 против 1 и доказательственную базу надо готовить.

19.06.2019, 22:35

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, шансы признать сделку мнимой, все же есть?

19.06.2019, 22:36

Спросить юриста

Вервейко Анастасия Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

5.0 44 отзывa

Если это знакомый заемщика, то да. Сам заёмщик тоже может обратиться к покупателю с иском. Если покупатель действительно купил квартиру, посторонний человек - тогда, я считаю, шансы маловаты.

19.06.2019, 22:38

Спросить юриста