Может ли бывший муж продать квартиру, если бывшая жена снялась с регистрационного учета и не проживает в ней?

Вопрос №16625459 из г. Сыктывкар
опубликован 01.12.2019, 15:29

При разводе бывшие супруги заключили нотариально заверенное соглашение, согласно которому бывшему мужу остается квартира с ипотекой, а бывшая жена обязуется сняться с решистрационного учета в срок до декабря 2021 года. Вопрос-может ли бывший муж продать эту квартиру при том, что фактически бывшая жена выехала из квартиры и зарегистрирована по месту пребывания в другом городе.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачев Виктор Игоревич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Продать можно только собственность

До сдачи дома в эксплуатацию можно заключить договор переуступки с любым лицом.

01.12.2019, 15:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Молодцов Андрей Олегович

Юрист из города Сыктывкар, стаж 18 лет

4.9 243 отзывa

Да, может, почему нет. Условия соглашения выполнены, жена зарегистрирована по иному адресу, ничьи права не нарушаются.

01.12.2019, 15:54

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что в квартире бывшего супруга у бывшей жены постоянная регистрация, а в другом городе она оформила вресенную регистрацию.

02.12.2019, 21:01

Спросить юриста

Молодцов Андрей Олегович

Юрист из города Сыктывкар, стаж 18 лет

4.9 243 отзывa

Тогда сложнее. Продать квартиру можно, но вряд ли покупатель захочет ждать до конца 2021 г., пока бывшая жена выпишется. Могут возникнуть проблемы с покупателем, но изменение статуса собственника квартиры влияет и на все существующие соглашения. Т.е. продав квартиру, можно по суду снять бывшую жену с регистрационного учёта, так как у квартиры сменился собственник. Другой вопрос: будет ли всё это время покупатель ждать, пока муж решением суда снимет жену с регистрации.

02.12.2019, 21:25

Спросить юриста