Муж сидит в тюрьме сделал на меня доверенность продать его квартиру, продала, может ли он оспорить эту доверенность?

Question

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте
Из вышесказанного я не вижу оснований для оспаривания данной доверенности, для этого нужны основания что.178,179 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Доверенность, выданная лицом, находящимся в местах лишения свободы, может быть признана действительной, если она удостоверена начальником учреждения или нотариусом, приглашенным в СИЗО (ст. 185.1 ГК РФ). Однако, муж вправе оспорить такую доверенность, если докажет, что она была выдана под влиянием обмана, насилия, угрозы, или если он не понимал значение своих действий (ст. 179 ГК РФ). Также возможны основания: доверенность выдана без возможности отзыва (но это редко), или была отозвана до продажи. Если продажа уже состоялась, муж может оспорить не только доверенность, но и сам договор купли-продажи как сделку, совершенную под влиянием существенного заблуждения или обмана. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 1 год с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Важно: если покупатель является добросовестным приобретателем (не знал и не мог знать о пороках доверенности), вернуть квартиру будет крайне сложно. Резюме: Оспорить доверенность можно, но это сложно и требует веских доказательств (например, медицинская экспертиза о психическом состоянии, показания свидетелей о принуждении). Рекомендуется обратиться к адвокату для оценки перспектив дела. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Муж сидит в тюрьме сделал на меня доверенность продать его квартиру, продала, может ли он оспорить эту доверенность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Доверенность на продажу квартиры, выписанная знакомым мужа в тюрьме - возможные последствия и риски

Человек, находящийся в тюрьме, делает доверенность на другого для продажи квартиры - как это возможно?

Можно ли оспорить покупку квартиры, проданной по доверенности?

Возможна продажа квартиры по рукописной доверенности, заверенной начальником тюрьмы без паспорта хозяина?

Как составить доверенность для проживания в квартире, принадлежащей моему знакомому, находящемуся в тюрьме?

Можно продать квартиру человека, находящегося в тюрьме, по генеральной доверенности?

Как выписать мужа из квартиры, если он находится в тюрьме и необходимо перепродать имущество?

Возможно ли, чтобы мой тюремщик написал мне доверенность на продажу его квартиры, где также прописаны его сестры?

Продажа дома, который оформлен на супругу, когда муж находится в тюрьме

Достаточно ли доверенности от мужа, что бы продать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59