Как снести кладовку в коридоре без трогания стен - процесс согласования, документы и место подачи заявления

Вопрос №16625743 из г. Кемерово
опубликован 01.12.2019, 17:15

Question

Хотим снести кладовку в коридоре, стены при этом не трогать, нужно ли согласовывать это и идти писать заявление на разрешение, если да,то какие нужны документы и куда нужно подавать заявление? Должен идти владелец или же может пойти любой человек кто прописан в данной квартире? Зарание спасибо за ответ.

Петренко Григорий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте Вероника!
Чтобы куда-то идти необходимо сначала удостовериться, что есть возможность сноса. Для этого сначала идут к эксперту строителю, который осмотрит квартиру и составит заключение на соответствие строительных норм и правил, т.е. СНиП. Если возможность есть и квартира социального найма, то обращаетесь в муниципалитет с заявлением о разрешении произвести перепланировку квартиры, прикладываете заключение специалиста и ждете ответ.

Алекс И.И. · Answer

Снос кладовки (встроенного шкафа или подсобного помещения) в коридоре квартиры может быть перепланировкой, если при этом затрагиваются несущие стены или изменяется конфигурация помещения. Если стены не трогаются, а демонтируется только сама конструкция кладовки (например, снимаются перегородки-короба), то это может считаться переустройством, а не перепланировкой. Однако любые изменения, даже без затрагивания несущих стен, могут потребовать согласования, если они изменяют площадь квартиры или влияют на общее имущество дома (например, вентиляционные короба или стояки). Для точного ответа необходимо уточнить: является ли кладовка самостоятельным помещением (указана в техническом паспорте) или это просто встроенный шкаф. Если кладовка отражена в техническом паспорте как отдельное помещение, то её снос — перепланировка, требующая проекта и согласования. Если это некапитальная конструкция (например, гипсокартонный короб), то её демонтаж можно отнести к текущему ремонту. **Рекомендуемый порядок действий:** 1. Запросить в БТИ или МФЦ выписку из технического паспорта квартиры, чтобы определить статус кладовки. 2. Обратиться в управляющую компанию (УК) или ТСЖ за консультацией — требуется ли согласование. 3. Если требуется разрешение, подготовить документы: - Заявление собственника (или нескольких, если квартира в долевой собственности); - Технический паспорт квартиры; - Проект перепланировки (заказывается у лицензированной проектной организации); - Согласие всех собственников (если их несколько); - Договор найма (если квартира муниципальная – нужно разрешение наймодателя). 4. Подать заявление в межведомственную комиссию (через МФЦ или местную администрацию). **Кто может подавать:** Только собственник (собственники) квартиры. Лицо, прописанное в квартире, но не являющееся собственником, может подать документы только по нотариальной доверенности от собственника. **Ответственность:** Если произвести снос без согласования, могут обязать вернуть помещение в прежнее состояние и наложить штраф (по ст. 7.21 КоАП РФ — до 2500 рублей для физлиц). **Резюме:** Настоятельно рекомендуем сначала выяснить, зафиксирована ли кладовка в техпаспорте. Если да – требуется согласование. Если нет – достаточно уведомить УК. В любом случае, подавать документы может только собственник лично или по доверенности. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Как снести кладовку в коридоре без трогания стен - процесс согласования, документы и место подачи заявления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Планируется ремонт в квартире - снос кладовки для создания шкафов-купе в коридоре - необходимо ли согласование?

Проблемы при продаже квартиры из-за сноса кладовки в 2007 году - вызывать БТИ и получать новый тех. паспорт?

Процесс приватизации квартиры - место, документы, перегородки и стоимость

Согласование перепланировки в хрущевке - убрать шкаф и снести стену между туалетом и ванной

Дальнейшие действия после выписки умершего человека из квартиры - переоформление, посещение нотариуса и необходимые документы

Нужно ли согласование с БТИ для сноса кладовки при ремонте квартиры?

Сложности при покупке квартиры по ипотеке - проблемы с приватизацией кладовок и выносом двери

Оценят ли банковские эксперты мою квартиру после сноса кладовки в каридоре, если покупатель планирует ее приобрести в ипотеку?

Как заключить брачный договор для сохранения прав на квартиру при разводе

Документы и процедура дарения квартиры - заявление, госпошлина и разделение по долям

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59