Права на имущество и обеспечение интересов сына в ситуации развода и совместной собственности квартиры

Вопрос №16625873 из г. Белгород
опубликован 01.12.2019, 17:57

Мой сын продал однокомнатную наследованную квартиру, находясь в браке. Затем купил с супругой з-х комнатную квартиру, в общую совместную собственность по 1/2 у каждого. Далее, супруга подарила свою 1/2 долю своей матери (чтобы избежать обременения за неплатежи кредитов). Договориться невозможно, ушла к другому, продажу не рассматривает, хочет пустить квартирантов. Сын сам оплачивает коммуналку, лицевой счет на него. Вопрос: 1) Если сын подаст на развод и раздел имущества, вероятно, что его 1/2 доли будет претендовать жена? То есть, вместо 1/2 у него будет 1/4? 2) имеет ли право жена, или ее мать пустить квартирантов? Как поступить, чтобы обезопасить сына?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36192 отзыва

1. нет, не будет, поскольку доли разделены изначально при покупке. 2. не имеет она такого права без его согласия.

01.12.2019, 18:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Чикшов Павел Николаевич

Юрист из города Белгород, стаж 20 лет

4.8 152 отзыва

Здравствуйте. Ситуация нехорошая. Если жена подарила свою долю, то это считается, что она сделала с согласия супруга. Это возможно оспорить, но только при определенных условиях. После дарения оставшаяся доля также считается совместной собственностью, и при разводе будет делиться пополам то, что осталось на момент развода. То есть, оставшаяся 1/2 доли будет делиться пополам (ст.38 и 39 Семейного кодекса). В Вашей ситуации надо будет доказывать, что квартира приобреталась за счет средств от продажи квартиры сына, и выделять эту долю из общего имущества.

Жена или мать жены могут пустить квартирантов, но только после того, как они определят порядок пользования квартирой. Это также делается через суд, и теща, как собственник, вправе такого требовать.

Поэтому, здесь сначала надо оспаривать дарение. Потом, через суд, делить имущество.

02.12.2019, 08:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на имущество и обеспечение интересов сына в ситуации развода и совместной собственности квартиры

Похожие вопросы