Влияние гражданского мужа на права собственности при ипотеке - обезопасить себя и предотвратить претензии детей от предыдущего брака.

Вопрос №16630269 из г. Пермь
опубликован 02.12.2019, 18:44

Беру ипотеку, вписывая в договор гражданского мужа как созаемщика. Будет ли он иметь в дальнейшем права на квартиру, если собственником буду только я.Его дети от предыдущего брака смогут на квартиру претендовать?. Как себя обезопасить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горохова Анна Валериевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Добрый вечер!

Вы не состоите в зарегистрированном браке, поэтому квартира не будет являться совместно-нажитым имуществом.

Но при желании и необходимости, так как он тоже финансово участвует в приобретении этой квартиры он в дальнейшем в судебном порядке сможет отсудить часть квартиры пропорционально уплаченным денежным средствам (при наличии соответствующих документов)

02.12.2019, 18:52

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нет не будет у него права на квартиру.

02.12.2019, 18:54

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Алискеров Артур Шамсудинович

Юрист из города Саратов

4.5 312 отзывов

Поскольку созаемщик вместе с заемщиком отвечает по кредиту перед банком, их права и обязанности одинаковы.

В любом случае условия определяются совместно с сотрудником банка, и их необходимо оговаривать предварительно перед подписанием договора.

Созаемщик вправе иметь долю в квартире, приобретаемой в ипотеку, а также может получить имущественный налоговый вычет, если представит платежные документы по кредиту на свое имя.

02.12.2019, 18:56

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30325 отзывов

На вашем месте я бы не стал брать в созаёмщики сожителя, постороннего вам человека. Созаёмщик вправе будет расчитывать на долю в квартире при выплате ипотеки и его дети будут наследниками его доли.

02.12.2019, 18:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста