Как продать комнаты в коммунальной квартире с долевой и муниципальной собственностью, учитывая препятствия соседа-собственника?

Вопрос №16638156 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2019, 13:33

Посоветуйте пожалуйста, как лучше сделать. В коммунальной трехкомнатной квартире у меня и первого ребенка (15 лет) комната в долевой собственности. Вторая комната муниципальная, в ней прописан второй мой ребенок (5 лет). Есть 1 сосед собственник, разъезжаться и продаваться упорно не хочет. Как поступить лучше с муниципальной комнатой для дальнейшей продажи двух комнат. Можно ли расприватизировать долю старшего сына и на него приватизировать муниципальную комнату, чтобы в приватизации не участвовал младший сын, тем самым упростив и ускорив продажу в органах опеки. Есть ли в этом смысл?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Смысла нет, по общему правилу, граждане, которые добровольно отказались от собственности на свое жилье (расприватизировали квартиру), теряют право на повторное оформление жилья в собственность. Это касается как того же самого жилья, так и любого другого.

04.12.2019, 14:57

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Виктория

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 8 отзывов

Расприватизировать можно, но не нужно, да и не выйдет. Муницип. Комнату приватизируйте от имени ребенка, это допустимо, а комнату, где у вас доля с сыном делите в судебном порядке. Разделят по принципу " ему стоимость его доли, а вам вся комната или ему вся комната, а он выплачивает компенсацию ваших долей" 89522399621

04.12.2019, 17:46

Спросить юриста