Наследование и претензии на долю в муниципальной квартире - правовая ситуация

Вопрос №16642317 из г. Уфа
опубликован 05.12.2019, 10:53

Question

Муниципальная квартира была получена моим отцом в 1981 году, в связи с моим рождением.
У моей матери на тот момент был сын.
В 1989 году мой отец умер.
В 2000 году у меня родилась дочь.
 В 2007 году моя мать приватизировала квартиру. Каждому по 1/4. (Мать, сын, дочь, внучка).
В 2009 умерла. Её доля перешла мне. У меня стало 1/2 доли квартиры.
За квартиру плачу я одна. Являюсь квартиросъёмщиком.
В 2019 году сводный брат решил жениться, если у него появятся дети, то могут ли они претендовать на его 1/4 доли? И сможет ли он прописать их без моего согласия?

Коршунов Андрей Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, дети брата могут наследовать его 1/4 доли в случае его смерти, либо он может подарить им свою долю.
Прописать своих детей в квартиру он может только если прописан в ней сам, если он в квартире не прописан, то он не может прописать в квартиру своих детей.

Скорнякова Анжела Васильевна · Answer

Уважаемая Елена, здравствуйте.

Если следовать Вашему описанию, то доля умершей матери унаследовалась Вами вследствие отказа от наследования в Вашу пользу вторым наследником-Вашим братом.

Поскольку Ваш брат является собственником 1/4 доли в квартире, он может пользоваться квартирой, как сам, так и вселять членов своей семьи. Также, в случае смерти Вашего брата, его супруга и дети станут наследниками его доли. В соответствии с положениями ГК РФ собственник вправе распоряжаться и владеть своим имуществом.

То, что вероятно Вы заключили договор на обслуживание с управляющей компанией на свое имя-не помешает другому собственнику, в соответствии со ст.31 ЖК РФ вселить и зарегистрировать по месту постоянного жительства членов своей семьи без Вашего согласия.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

На оба вопроса ответы ДА (на первый - в случае наследования), кроме того, в круг его наследников будет входить и его жена. И вы не квартиросъёмщик, а собственник доли. Квартиросъёмщиком был папа, и затем мама после его смерти и до момента приватизации.

Наследование и претензии на долю в муниципальной квартире - правовая ситуация

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Как вернуть приватизированную квартиру после выписки - опыт борьбы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

И ещё,имеет ли моя мать какие-то права на квартиру или уже нет?

Объясните, была ли в этой квартире моя доля и доля моей сестры на момент дарения?

Возможно ли получить долю в квартире, принадлежавшей отцу, после его смерти и продолжающей принадлежать одному из соседей?

Распределение долевой собственности в квартире между наследниками - какой будет порядок в случае с несовместно нажитым имуществом?

Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?

Права второй жены на квартиру - наследование и приватизация в контексте бывшего супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59