Наследование и претензии на долю в муниципальной квартире - правовая ситуация

Вопрос №16642317 из г. Уфа
опубликован 05.12.2019, 10:53

Муниципальная квартира была получена моим отцом в 1981 году, в связи с моим рождением. У моей матери на тот момент был сын. В 1989 году мой отец умер. В 2000 году у меня родилась дочь. В 2007 году моя мать приватизировала квартиру. Каждому по 1/4. (Мать, сын, дочь, внучка). В 2009 умерла. Её доля перешла мне. У меня стало 1/2 доли квартиры. За квартиру плачу я одна. Являюсь квартиросъёмщиком. В 2019 году сводный брат решил жениться, если у него появятся дети, то могут ли они претендовать на его 1/4 доли? И сможет ли он прописать их без моего согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Здравствуйте, дети брата могут наследовать его 1/4 доли в случае его смерти, либо он может подарить им свою долю.

Прописать своих детей в квартиру он может только если прописан в ней сам, если он в квартире не прописан, то он не может прописать в квартиру своих детей.

05.12.2019, 11:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Уважаемая Елена, здравствуйте.

Если следовать Вашему описанию, то доля умершей матери унаследовалась Вами вследствие отказа от наследования в Вашу пользу вторым наследником-Вашим братом.

Поскольку Ваш брат является собственником 1/4 доли в квартире, он может пользоваться квартирой, как сам, так и вселять членов своей семьи. Также, в случае смерти Вашего брата, его супруга и дети станут наследниками его доли. В соответствии с положениями ГК РФ собственник вправе распоряжаться и владеть своим имуществом.

То, что вероятно Вы заключили договор на обслуживание с управляющей компанией на свое имя-не помешает другому собственнику, в соответствии со ст.31 ЖК РФ вселить и зарегистрировать по месту постоянного жительства членов своей семьи без Вашего согласия.

05.12.2019, 11:11

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

На оба вопроса ответы ДА (на первый - в случае наследования), кроме того, в круг его наследников будет входить и его жена. И вы не квартиросъёмщик, а собственник доли. Квартиросъёмщиком был папа, и затем мама после его смерти и до момента приватизации.

06.12.2019, 07:58

Спросить юриста