Я - дочь, хочу, чтобы в дальнейшем квартира была (перешла) в мою собственность.

Вопрос №166436 из г. Москва
опубликован 18.06.2004, 14:07

Существует квартира, приватизированная, прописан собственник (моя мама), на которую оформлены все документы на приватизацию. Я - дочь, хочу, чтобы в дальнейшем квартира была (перешла) в мою собственность. Какие варианты могут существовать и какие документы необходимы для данной операции (может быть переоформление, купля-продажа, завещание), но прописываться там я не хочу. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Анна! Если Вы-единственная наследница матери по закону и она не намерена передать квартиру кому-либо другому, кроме Вас, то завещание Вам не нужно, поскольку при наследовании по завещанию налог будет исчисляться как для иных наследников без учёта того, что Вы наследница первой очереди, то есть по более высоким ставкам. Если есть другие наследники первой очереди, особенно те, которые нетрудоспособны, то есть имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), то лучше матери при жизни подарить, продать или передать Вам квартиру по договору ренты. Купля-продажа или рента возможно Вас не устроит, если Вы состоите в зарегистрированном браке, т.к квартира станет совместной собственностью супругов, а не Вашей личной собственностью(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). В таком случае предпочтительно дарение, но в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в органе юстиции, чтобы в соответствии со ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" Вам не пришлось бы платить налог на дарение с суммы, превышающей 8000руб. от стоимости квартиры по данным БТИ, поскольку в квартире матери Вы с ней по месту жительства не зарегистрированы.

18.06.2004, 14:28
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 46 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 95 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских