Как избавиться от соседа-маргинала по договору социального найма в Москве?

ЮЛИЯ: Здравствуйте. Ситуация: г. Москва, коммунальная квартира нс 3 комнаты, в 2 ух комнатах собственники с нормальным поведением, а в одной комнате проживает маргинал по договору социального найма. Этот сосед был судим, не работает, НИ ЗА ЧТО НЕ ПЛАТИТ (постоянно приходят письма о долге по коммуналке больше 300 000 рублей), постоянно пьют с компанией, дебоширят, не дают жить. Участковый в курсе, полиция приезжает регулярно. Максимум на 2 дня забирают и обратно. Вопрос: что можно сделать с юридической точки зрения? Ведь он не платит, значит не исполняет условия договора социального найма. С какой стороны зайти и куда можно обратиться? Заранее спасибо за ответ.