Возможность переоформления договора социального найма на ребенка при временной прописке мужа - как сохранить квартиру?

Question

Есть договор соц найма на квартиру, заключенный на мужа. В квартире прописка только временная у мужа и ребенка. Муж сейчас находится в сизо. Вопрос: можно ли переоформить договор на ребенка или сделать хотя бы постоянную прописку ребенку в этой квартире? Как сохранить квартиру, если временная регистрация у мужа и ребенка только на год, а после вынесения приговора он отправится в колонию? Мы официально еще в браке.

Нагметов Тарлан Аликович · Accepted Answer

Здравствуйте. Если отец ребёнка прописан, в свидетельстве о рождении, то отец вполне мог его зарегистрировать на постоянной основе, подав соответствующее заявление в миграционный отдел (паспортный стол), если сейчас у самого нет возможности то вполне может передать свои полномочия Вам, по доверенности заверенной начальником СИЗО, либо обратитесь как законный представитель ребёнка в Администрацию района, с которой заключен договор соц. найма, повторюсь, если только папа прописан в строке Отец, если там его нет, то устанавливайте отцовство через суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: договор социального найма квартиры оформлен на мужа, который находится в СИЗО. У мужа и ребенка только временная регистрация сроком на год. Вы опасаетесь, что после вынесения приговора муж отправится в колонию, и хотите сохранить квартиру, переоформив договор на ребенка или хотя бы прописав его постоянно. ### Возможность переоформления договора на ребенка По закону нанимателем по договору социального найма может быть дееспособное лицо, достигшее 18 лет. Если ребенок несовершеннолетний, он не может быть нанимателем. Если ребенок совершеннолетний, то переоформление возможно при условии, что муж добровольно откажется от прав нанимателя (что в СИЗО сделать сложно, но можно через представителя) или в судебном порядке признается утратившим право пользования. Однако, поскольку муж находится под стражей, его отсутствие временное, и до вынесения приговора оснований для лишения его статуса нанимателя нет. ### Постоянная регистрация ребенка Ребенок может быть зарегистрирован постоянно в квартире по месту жительства, если он является членом семьи нанимателя. Для этого необходимо согласие мужа (как нанимателя) и наймодателя (муниципалитета). Так как у мужа временная регистрация, а не постоянная, могут возникнуть сложности – обычно постоянная регистрация возможна только если наниматель зарегистрирован постоянно. Рекомендую обратиться в паспортный стол (отдел по вопросам миграции) для разъяснения, возможно ли зарегистрировать ребенка постоянно на основании договора соцнайма без постоянной регистрации самого нанимателя. ### Сохранение квартиры после приговора Временная регистрация мужа и ребенка не является основанием для расторжения договора соцнайма. Даже после осуждения мужа к лишению свободы, договор сохраняет силу, а члены его семьи (включая вас и ребенка) имеют право проживать в квартире. После вступления приговора в законную силу вы можете обратиться в жилищный отдел с заявлением о перемене нанимателя на основании ст. 82 ЖК РФ – если наниматель выбыл в места лишения свободы, договор может быть переоформлен на другого члена семьи (например, на вас как супругу). Для этого потребуется предоставить справку из колонии о нахождении мужа там. Рекомендую также включить себя в договор соцнайма в качестве члена семьи (если вы не указаны) – это укрепит ваши права. ### Резюме 1. Переоформить договор на несовершеннолетнего ребенка нельзя. Если ребенок взрослый – возможно, но с согласия мужа и наймодателя. 2. Постоянную прописку ребенку можно попытаться оформить через паспортный стол, но это спорно. 3. Для сохранения квартиры после приговора мужа вам необходимо добиться внесения изменений в договор, чтобы вы стали нанимателем. Лучше всего обратиться к юристу и в жилищный отдел по месту нахождения квартиры. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Возможность переоформления договора социального найма на ребенка при временной прописке мужа - как сохранить квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Постоянная прописка опекаемого ребенка в квартире бывшего супруга - возможность выписки

Судебные последствия оформления опеки и изменение прописки в бывшем браке

Как прописать ребенка в квартире, если муж хочет временную прописку и квартира принадлежит отцу мужа?

Вопрос о возможности определить ребенка в садик, проживающего не по месту временной прописки

Вопрос по прописке ребенка и возможности мужа сделать ее без согласия супруги

Как оформить прописку в квартире соцнайма, если брак не зарегистрирован?

Права на квартиру после развода - что остается у экс-супруги и опекаемого ребенка?

Можно ли прописать ребенка в квартире мужа, находящегося в тюрьме?

Какие действия нужно предпринять при приватизации квартиры, если у дочери есть несовершеннолетний ребенок с временной пропиской?

Как оформить временную или постоянную регистрацию ребенку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59