Возможно ли составить договор дарения без нотариуса и оформить его через МФЦ для передачи части гаража по наследству?

Вопрос №16665162 из г. Екатеринбург
опубликован 10.12.2019, 21:15

Получили в наследство от отца гараж (по 1/2 части). Решили сделать договор дарения - сестра дарит свою часть брату. Можем мы без нотариуса составить договор дарения и передать его через МФЦ для оформления в Росреестре?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медведева Юлия Игоревна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.8 55 отзывов

Добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "

сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."

Таким образом, при дарении/продаже сестрой своей доли гаража брату указанный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же Вы с сестрой решите продать гараж кому-то, то в этом случае можно обойтись без нотариуса, поскольку у покупателя будет возникать уже индивидуальная собственность.

12.12.2019, 08:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли составить договор дарения без нотариуса и оформить его через МФЦ для передачи части гаража по наследству?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы