Как разделить ипотеку при разводе, учитывая наличие брачного договора и доли для детей
Вопрос №16665459
из г. Вологда
опубликован 10.12.2019, 22:38
опубликован 10.12.2019, 22:38
Брали квартиру в ипотеку с мат. капиталом. Сразу оформили брачный договор поделив с мужем на доли. Ну и конечно дали обязательство банку что после погашения выделить доли детям. Я жена созаемщик. Сейчас разводимся. Как правильно поделить ипотеку,
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена.
Поскольку Вы с супругом уже определили доли в праве, раздела имущества в той части, которая перечислена в брачном договоре не будет.
Теперь о кредите. Если этот момент не отражен в договоре, то в соответствии с законодательством, ваши обязательства и ответственность перед банком-солидарна. Т.е. Вам лучше сразу отразить в соглашении порядок оплаты по ипотечному кредиту.
Если не договоритесь-при просрочке платежей-взыскание задолженности будет солидарно с обоих.
О маткапитале придется тоже договориться. Вам предстоит выделить доли в праве собственности на квартиру всем детям, размер этих долей и кто из вас с супругом будет дарить из своей-тоже определить нужно "на берегу". Если доли детям еще не определены.
10.12.2019, 22:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Ипотека возможно поделить только с согласия банка.
10.12.2019, 22:56
Ипотеки осталось 350 тысяч. Как ее поделить при разводе?
10.12.2019, 23:07
Как договоритесь.
С точки зрения закона-пополам.
10.12.2019, 23:09
Договариваться не хочет. По брачному договору моя доля больше. Ипотека будет все равно пополам или пропроционально долям?
10.12.2019, 23:20
Если у Вас стандартный кредитный договор, который заключался после 2013-го года, то супруги несут солидарную ответственность. Банку не важно, кто из вас двоих будет платить и сколько.
К примеру, Вы договорились оплачивать соразмерно долям, но кто-то не оплачивает, задолженность будет взыскиваться сначала в полной мере с основного заемщика, а затем, если не получится все взыскать, с созаемщика.
Если не хочет договариваться, обращайтесь в суд.
10.12.2019, 23:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?
Как получить доли в квартире при наличии брачного договора и ипотеки после развода?
Деловой вопрос - Развод и выделение доли в квартире при наличии ипотеки и бракоразводном договоре
Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения
Продажа квартиры после развода - как выделить доли детям и погасить ипотеку?
Оформление ипотеки на покупку квартиры - рассмотрение вопроса о выделении долей детям после погашения материнским капиталом
Как правильно поделить квартиру при разводе, чтобы не в ущерб детям и мне остаться с двумя детскими долями?
Как правильно оформить договор при ипотеке с материнским капиталом при наличии созаемщика и выделении долей детям?
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут