Вопросы о строительстве капитального забора со соседом - необходимость согласования, ответственность и регулирующие документы
Вопрос №166658
из г. Москва
опубликован 20.06.2004, 21:37
опубликован 20.06.2004, 21:37
Много лет между двумя участками стоял забор из сетки, что меня совершенно устраивало. Сейчас сосед решил забор поменять на капитальный-деревянный. Споров по границе забора нет.
Вопрос: должен ли сосед согласовать со мной факт строительство забора, его высоту и материал из которого он должен быть сделан. Отвечает ли сосед за качество построенного забора с моей стороны, или из него могут торчать гвозди и болты и т.д. Прошу и ссылочки на соответствующие документы. Заранее благодарен.
С уважением,
Сергей Валентинович.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей Валентинович! Прямого указания по данному вопросу на уровне закона нет. Представляется, что сосед как собственник не обязан согласовывать с Вами вопрос замены материала забора, его высоту (в разумных пределах) и факт строительства, так как закон не устанавливает такой его обязанности: согласовывать строительство забора с соседом. Насколько можно понять из Вашего вопроса, никакое Ваше субъективное право фактом строительства не затрагивается и Ваши права не нарушены.
Если же Вы посчитаете, что фактом строительства забора нарушены какие-либо ваши права, Вы можете предъявить соседу негаторный иск об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (например, земельным участком, если , например, ввиду неразумной выстоы забора резко увеличиласт затененность Вашего участка, либо, как Вы пишите, могут торчать болты и гвозди - суд вправе обязать устранить нарушения - уменьшить высоту, загнуть гвозди и т.п.) ( ст.304 Гражданского кодекса России).
Но сразу сказу, что все обстоятельства нарушения Ваших прав в суде придется доказывать именно Вам. А по практике скажу, что суды очень неохотно удовлетворяют подобные иски.
27.06.2004, 03:45
Оценка автора вопроса:
Галову Владимиру Викторовичу.
Спасибо за четкий и доброжелательный ответ на вопрос № 166658.
Спасибо за четкий и доброжелательный ответ на вопрос № 166658.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сосед построил сплошной забор, создавая проблемы с тенью на моем участке
Какой забор между участками должен быть высота материал и на каком растягивать от забора соседа может стоять курятник.
Как правильно установить забор между садовыми участками?
Требования к высоте и материалу забора между участками в сельском поселении - снипы и рекомендации
Истец на исковом заявлении - какие доказательства нужно представить при сносе забора и превышении высоты в Московской области?
Какой СНиП или СП следует использовать для определения высоты забора между земельными участками на данный момент?
Соседские конфликты - как правильно устанавливать забор на своем участке в СНТ
Кто является владельцем забора, установленного перед покупкой участка?
Возникает спор о высоте и материале забора - какие нормы регламентируют этот вопрос?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут