Кто отвечает за ремонт и оплату расходов при проблемах с батареей в ТСЖ - опыт и недоразумения

Вопрос №16666118 из г. Черкесск
опубликован 11.12.2019, 06:47

Question

У меня дома сломалась батарея и из неё начала течь вода. У нас, кстати, ТСЖ. Так вот, я позвонил председателю ТСЖ и сообщил ему об этой проблеме. Он мне ответил, что я должен ехать в теплосети, там должен написать заявление на перекрытие стояка (платно), а уже потом искать и вызывать сантехника, и проводить ремонтные работы (за деньги, естественно). В общем, председатель ТСЖ снял с себя ответственность вообще за всё, сказав мне, что это всё не входит в его обязанности как председателя ТСЖ. 
Я сделал всё, как он мне и сказал. Батарею починили. Прошёл месяц. Всё нормально. Но, теперь мне сегодня позвонили из теплосетей и говорят: «Нам нужно приехать к вам и посмотреть как вы провели ремонтные работы с батареей. Договорились на завтра. 
Вопрос: могу ли я запретить сотрудникам теплосетей осматривать мою батарею и должен был ли я оплачивать расходы на перекрытие стояка и вызов сантехника?

Семуков Александр Юрьевич · Accepted Answer

На них лежит функция надзора за внутренними системами отопления, а также горячего и холодного водоснабжения в целях поддержания этих систем в исправном состоянии.
Данную функцию они реализуют, в том числе, посредством проведения с определенной периодичностью осмотра их технического состояния или по факту каких-либо происшествий.
После осмотра все замечания к работе систем фиксируются в сменных журналах, при необходимости составляется акт и может быть принято решение о проведении: планово-предупредительного ремонта, текущего ремонта, обследования систем, капитального ремонта и т.д.
Как собственник помещения вы, конечно, можете не допустить их к осмотру, но препятствуя этой процедуре, вы снимаете с них ответственность за возникновение у вас в системе отопления аварийных ситуаций и их последствий.
Надо ли вам это? Решать только вам.
Что же касается расходов по перекрытию стояка и вызова сантехника по вашей инициативе, то эти услуги платные.

Кто отвечает за ремонт и оплату расходов при проблемах с батареей в ТСЖ - опыт и недоразумения

Похожие вопросы

Неодобренная замена батареи в квартире - какие последствия грозят жильцам

Необходимость замены стояков и батарей вызывает вопросы о возможности их покупки или получения деньгами

Когда дали отопление, в моей комнате батарея была холодной (ржавые трубы и где ржавчина скапливается вода).

Проблема с аварийной заменой батареи - протекающая труба и ответственность Управляющей Компании и мастера участка

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Кто должен платить за замену батареи в квартире - собственник или управляющая организация?

Протекающая батарея в квартире - как правильно действовать, когда нет возможности заменить

Потерпевшая от недостаточного управления ТСЖ - Почему мне отказали в оформлении акта на ущерб от опресовки батареи?

Проблема с заменой батареи в муниципальной квартире - как составить претензию и найти решение?

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59