Права собственника на выкуп доли в трехкомнатной квартире - сроки и возможность продажи остальной доли

Вопрос №16674936 из г. Краснодар
опубликован 13.12.2019, 00:41

У нас в трехкомнатной квартире 64 кв.м имеется собственник 1/30 доли. Не дает продать квартиру, но и не выкупает, заявляя что выкупит, когда будут деньги. Какие сроки выкупа по закону я могу ему предоставить? И могу ли япродать свои 29/30 не дожидаясь его выкупа. И как я могу расчитать его кватрадные метров, жилое и не жилое, или расчет идет от общего метража?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвиненко Анастасия Александровна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 900 отзывов

Уведомление о выкупе доли в квартире пишется Продавцом в произвольной форме, примерно в таком виде (образец):

От кого (ФИО); Кому (ФИО).

Уведомление о продаже доли в квартире

Настоящим уведомляю, что я (ФИО, пасп. Данные, проживающий по адресу…), продаю принадлежащую мне долю в размере 1/3, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу … (адрес), за сумму в … (цена цифрами и прописью) рублей.

Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки доли в указанной квартире, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, и выкупить мою долю по указанной цене в течение месяца со дня получения настоящего уведомления.

В случае Вашего отказа от выкупа доли, или неготовности совершить выкуп в указанный срок, моя доля в праве общей собственности на квартиру будет продана другому лицу.

Дата, ФИО владельца доли, подпись.

На раздумья соседям-совладельцам дается один месяц (по закону). Если совладельцы квартиры готовы выкупить долю, они должны это сделать в течение 30-ти дней с момента предложения. Отсутствие ответа в течение этого срока понимается как отказ от выкупа доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права собственника на выкуп доли в трехкомнатной квартире - сроки и возможность продажи остальной доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы