Инвалид 1 группы просит помощи - как оспорить долю в квартире, если ребенок не его?

Вопрос №16678037 из г. Москва
опубликован 13.12.2019, 19:32

Question

Прошу помощи:
Брат (инвалид 1 группы с 2015 года) развелся с женой.
В браке 2001 года была приобретена квартира, оформлена: 1/2 - на 12 летнюю дочь; 1/2 - на брата.
Сейчас бывшая жена подала на раздел квартиры по принципу: 1/2 остается за дочерью, 1/2 его часть делится между супругами (итого брату остается 1/4).
Есть серьезные подозрения, что дочь не от него. Вопрос: 
1) На сколько возможно в рамках данного судебного слушания, запросить у СУДа проведение ДНК экспертизы, на предмет определения отцовства. В случае если не дочь, оспорить ее долю. (или в данном случае сработает 3 летняя давность). 
По сути, если дочь окажется не его, на момент оформления сделки, его ввели в заблуждение.
П.С. Инвалид 1 группы на 1/4 часть от квартиры не сможет купить себе даже комнату.
Заранее благодарю,

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Уважаемая Лариса Александровна!

1. В рамках этого дела невозможно назначить экспертизу по отцовству.. Надо отдельный иск подавать об оспаривании отцовства (ст. 52 СК РФ), в нем просить назначить экспертизу) ст. 79 ГПК РФ)

2. не факт. Это же покупка была. Она могла и так состояться. Поэтому имущество таким образом Вы не сможете отбить.

Комнату он может и не сможет купить, но выгнать его оттуда тоже не получится.

Он сможет продолжать там жить.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, требует комплексного анализа. Рассмотрим ключевые аспекты. 1. **Возможность ДНК-экспертизы**: Вы вправе заявить ходатайство о назначении судебно-медицинской экспертизы для установления отцовства. Суд оценит ее необходимость для правильного разрешения дела. Однако учтите, что дочь на момент регистрации квартиры (2001 год) была несовершеннолетней, а сейчас, вероятно, достигла совершеннолетия. Это влияет на порядок оспаривания отцовства. 2. **Оспаривание отцовства**: Согласно ст. 52 СК РФ, лицо, записанное отцом ребенка, может оспорить отцовство в течение года с момента, когда узнало или должно было узнать об обстоятельствах, исключающих его отцовство. Если вы узнали о сомнениях только сейчас, срок может быть восстановлен, но это сложно. Если дочь совершеннолетняя, то оспаривание возможно только с ее согласия (если она не даст согласия — отказ). В любом случае, доказывать, что вы были введены в заблуждение, придется вам. 3. **Раздел квартиры**: Доля, оформленная на дочь, изначально выведена из состава совместного имущества супругов. Если отцовство будет опровергнуто, вы можете оспорить сделку дарения (или иное основание) как совершенную под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Срок исковой давности по таким сделкам — 1 год (для оспоримых) или 3 года (для ничтожных). Однако необходимо доказать, что вы заблуждались относительно личности дочери. Даже при успехе, квартира может быть признана совместно нажитой, и жена получит свою долю. 4. **Последствия**: Даже если вы докажете, что дочь не ваша, раздел 1/2 доли (вашей части) между вами и бывшей женой останется в силе. То есть брат получит 1/4, как и предлагает жена. Оспаривание доли дочери не увеличит долю брата, а лишь вернет ее в состав совместного имущества, которое будет делиться поровну. Итог: брат может получить 1/2 от 1/2? Нет: если доля дочери признана совместной, то она делится на троих? Сложно. Лучше проконсультироваться с адвокатом. 5. **Статус инвалида**: Инвалидность 1 группы может быть учтена судом при разделе имущества, но не отменяет принцип равенства долей. Брат может просить передать ему большую часть в натуре с выплатой компенсации, но это не гарантировано. **Резюме**: Заявить ходатайство о ДНК-экспертизе можно, но оспаривание отцовства и доли дочери — длительный и неочевидный процесс. Риск, что сроки пропущены или дочь не согласится. Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на семейных спорах и делам инвалидов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Суд о разделе имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) не имеет никакого отношения к оспариванию отцовства (ст.52 Семейного кодекса РФ), это разные споры. Оспорить долю дочери не получится тут. Даже если это не его дочь, это не лишит ее права собственности.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Для установления отцовства необходимо подавать отдельный иск. Однако в случае, если дочь не брата, то оспорить сделку не получится, поскольку сроки давности действительно истекли согласно ст.181 ГК РФ.

Алискеров Артур Шамсудинович · Answer

В случае расторжения брака имущество по закону должно делиться между мужем и женой пополам, не важно, на имя мужа или жены оформлены документы о собственности, она куплена в браке, а значит, подлежит делению в равных долях.
Если у разводящейся пары в браке рождены дети, то нужно учитывать, что закон стоит на защите их интересов, поэтому оставить их без жилья или значительно ухудшить условия их проживания вряд ли получится.
Продать жилье, собственником которого является ребенок или в котором у него имеется определенная доля, очень сложно. Это возможно лишь при условии, что в новом жилье он также будет единоличным собственником или долевым владельцем, и количество положенных ему квадратных метров не уменьшится.

Инвалид 1 группы просит помощи - как оспорить долю в квартире, если ребенок не его?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможные последствия раздела имущества после продажи гаража в разводе

Инвалид 1 группы остался без квартиры после продажи своей доли - возможно ли оспорить сделку?

Что будет с имуществом при разводе и продаже квартиры - правовой аспект

Проблемы с оформлением квартиры для инвалида - как признать сделку недействительной?

Решение суда по делу о совместной собственности квартиры и признания договора дарения недействительным

Судебное разбирательство о собственности на квартиру после развода - какая будет решение?

Наследственные права в квартире - как распределится доля брата после его смерти?

Как защитить свои права - брату отказывают в продаже совместного имущества после развода

Возможно ли оспорить сделку по продаже 2-комнатной квартиры, которую хотят купить, если в ней прописан брат собственницы?\n2.

Как разделить квартиру, приобретенную в браке и приватизированную несовершеннолетними детьми?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59