Права заявителя - обязан ли инспектор ЖКХ предоставлять оригинал Акта осмотра МКД?

Question

В моём случае инспектор ЖКХ говорит о том, что он не обязан предоставлять оригинал Акта осмотра визуального осмотра МКД заявителю. Я говорю, что это не верно, а какая статья заставляет знакомить не знаю.

Михайлова Елена Михайловна · Accepted Answer

Ст. 10 закона о защите прав потребителя.

Алекс И.И. · Answer

Ваш вопрос касается обязанности инспектора ЖКХ предоставить оригинал акта визуального осмотра МКД. Разберем ситуацию.

**Правовое обоснование**
1. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (ст. 5, 12) закрепляет право заявителя на получение письменного ответа по существу обращения, а также на ознакомление с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не нарушает права и законные интересы других лиц.
2. Жилищный кодекс РФ (ст. 20) и Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению государственного жилищного надзора (утв. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 65/пр) предусматривают, что акт проверки (осмотра) составляется в двух экземплярах, один из которых вручается руководителю юридического лица или его уполномоченному представителю (собственнику помещения) под расписку либо направляется заказным письмом.
3. Из этого следует, что заявитель (собственник помещения или представитель) имеет право получить копию акта осмотра, заверенную надлежащим образом, или ознакомиться с оригиналом. Инспектор обязан предоставить такую возможность, но не обязан передавать оригинал – он хранится в деле надзорного органа.

**Что делать?**
- Потребуйте у инспектора выдать вам заверенную копию акта осмотра. Отказ мотивируйте ссылками на указанные выше нормы.
- Если инспектор отказывается предоставить даже копию или возможность ознакомления, подайте жалобу в вышестоящий орган жилищного надзора (Государственную жилищную инспекцию региона) или прокуратуру.
- В жалобе укажите, что вам необходимо получить акт осмотра для защиты своих прав (например, для оспаривания действий управляющей компании).

**Резюме:** Инспектор ЖКХ не обязан выдавать оригинал акта осмотра, но обязан предоставить заверенную копию или возможность ознакомиться с оригиналом. Отказ в этом – нарушение ваших прав. Ссылайтесь на ФЗ-59 и Жилищный кодекс РФ.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Права заявителя - обязан ли инспектор ЖКХ предоставлять оригинал Акта осмотра МКД?

Похожие вопросы

Обязана ли межведомственная комиссия составлять акт осмотра помещений в присутствии заявителя

Жалоба на инспектора по труду по поводу несчастного случая с смертельным исходом сына

Обязанности организации проводить осмотр жилого помещения и выдать акт - нарушение стороной, возможные решения

Акт осмотра и акт обследования - в чем разница и какой из них имеет более глубокий смысл?

Правомерность действий Руководителя Жилищной инспекции при внеплановой проверке управляющей компании многоквартирного дома

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Купля-продажа квартиры в строящемся доме - как защитить свои права при подписании акта передачи без осмотра квартиры

Использование продавца в качестве понятого - правомерно ли действие инспекторов?

Можно ли предоставлять ксерокопию мед. осмотра вместо оригинала? А оригинал оставлять у себя?

Как получить акт единичного осмотра в ГИБДД без предоставления автомобиля на площадку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59