Обязаны ли военнослужащие оплачивать капитальный ремонт в служебном жилье по договору найма? Как вернуть ранее уплаченные деньги и на какие документы ссылаться?

Вопрос №16679777 из г. Москва
опубликован 14.12.2019, 11:51

Я военнослужащая, проживаю в служебном жильё по договору найма. Обязана ли я оплачивать кап ремонт? Если да, то чем это определено. Если нет то как вернуть ранее уплаченные деньги и на какие документы ссылаться? Куда надо обратиться чтобы оформить возврат средств?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5190 отзывов

По общему правилу, наниматель служебного жилого помещения не обязан оплачивать капитальный ремонт. Обязанность по проведению капитального ремонта лежит на наймодателе (собственнике жилья) в силу ст. 65 Жилищного кодекса РФ. Взносы на капитальный ремонт не входят в структуру платы за наем и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Если вы уплачивали такие взносы, это может быть незаконным.

Для возврата ранее уплаченных средств:

1. Соберите документы: договор найма, квитанции об оплате, платежные документы с указанием взносов на капремонт.

2. Обратитесь с письменным заявлением к наймодателю (например, в Управление (отдел) жилищного обеспечения Министерства обороны или соответствующую организацию) с требованием вернуть незаконно полученные средства.

3. Если откажут — подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) со ссылкой на ст. 65 ЖК РФ и неприменимость взносов для служебного жилья.

4. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Резюме: вы не обязаны платить за капремонт. Для возврата уплаченного направьте претензию наймодателю, затем — в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

18.05.2026, 14:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 часов