Пожар в квартире с двумя собственниками - ответственность и действия второго собственника

Вопрос №16681191 из г. Владимир
опубликован 14.12.2019, 19:59

Question

Ситуация: есть квартира у нее 2 собственника, один факт. Проживающий и прописанный, другой прописан в другом месте постоянного жительства. В квартире случился пожар справки из пожарной пока нет о причине, собственник фактпроживающий там погиб, какая ответственность лежит на 2 собственнике, как действовать?

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир · Accepted Answer

1). На 2-ом собственнике нет ответственности за гибель. Причины гибели, виновного будут устанавливать органы дознания. У каждого собственника свои последствия и нарушения их прав. 
2). Если установят виновного, например, УК, горгаз, электросеть, то наследники и 2-ой собственник могут предъявлять гражданские иски о возмещении ущерба, причиненного пожаром в результате действия/бездействия. 
3).Если виновен по неосторожности погибший, то 2-ой собственник предъявляет иск к наследниками. Ответственность наследников равна стоимости наследственного имущества. Нужно ждать результатов расследования.

Алекс И.И. · Answer

Вам необходимо дождаться официального заключения пожарной инспекции о причине пожара. От этого зависит ответственность второго собственника.

1. **Если пожар произошел по вине погибшего собственника** (например, неосторожное обращение с огнем), то ответственность за причиненный ущерб (в том числе соседям) возникает у его наследников в пределах стоимости принятого наследства. Второй собственник не отвечает за вину погибшего, если сам не нарушал правил пожарной безопасности.

2. **Если пожар возник по техническим причинам** (замыкание проводки, неисправность оборудования) и вина кого-либо отсутствует, то убытки распределяются между собственниками пропорционально их долям в праве собственности. При наличии страховки ущерб покрывается страховой компанией.

3. **Действия второго собственника:**
- Сообщить о пожаре в страховую компанию (если квартира застрахована).
- Принять меры к сохранности имущества и минимизации ущерба.
- Участвовать в работе комиссии по выяснению причин пожара.
- В случае предъявления претензий от соседей (заливы, повреждения) – решать вопрос через переговоры или суд, но только в пределах своей доли ответственности.
- Вступить в права наследования доли погибшего собственника, если вы являетесь наследником, или выкупить долю у других наследников.

4. **Наследственный аспект:** Доля погибшего переходит к его наследникам. Если второй собственник является наследником, он может стать единственным собственником после оформления наследства. Если нет – придется договариваться с наследниками о дальнейшем использовании квартиры.

**Резюме:** Второй собственник не несет автоматической ответственности за пожар, если его вина не установлена. Необходимо дождаться результатов экспертизы, уведомить страховщика и решить вопросы с наследством. Для точной оценки ситуации рекомендую обратиться к юристу очно, так как возможны судебные споры с соседями или наследниками.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Михайлова Елена Михайловна · Answer

Здравствуйте. Собственник несёт ответственность за свое имущество. Ваш вопрос не совсем понятен. Значально нужно установить кто является виновником пожара, по какой причине он произошёл.

Пожар в квартире с двумя собственниками - ответственность и действия второго собственника

Похожие вопросы

Распределение долей в квартирной плате среди 4 собственников и прописанных лиц

Кто должен возместить ущерб от пожара - собственник или соседи?

Ненадлежащее содержание квартиры № 12 привело к пожару и материальному ущербу в квартире № 6 - является ли это форс-мажором?

Сделки с долей в квартире

Как поступить, если проживающий в квартире не платит ЖКХ, а собственник уже не проживает там? Как доказать свою невиновность?

Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Как оплатить задолженность по жкх несобственнику в квартире, где проживают еще два собственника, находящихся в другом городе?

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59